土地活用

【保存版】土地活用で駐車場経営をする方法を1から徹底解説!

こんにちは!
「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

土地活用として駐車場経営を検討中ですか?

現在使っていない土地を所有していて、そこを上手く活用したいと考えたとき、駐車場経営は最も手軽に始められる活用方法といえるでしょう。始めるための初期費用が少なくてすみますし、法令等の制限も少なく比較的どんな土地であっても始められます。

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【見積もりサンプルあり】土地の登記費用について種類ごとに解説

土地の登記をお考えですか?

土地を買った、土地を相続した、土地の贈与を受けた、土地に抵当権を設定するなど、様々な理由で土地の登記をする必要が生じることがあるでしょう。

土地の登記をしようと思ったとき気になるのが、登記するのにどれくらいお金がかかるかということではないでしょうか。土地に関する費用ということで、結構かかりそうなイメージがありますよね。

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土地の売買をしたい方は必見!手順と費用を徹底解説します!

土地の売買をご検討中ですか?

自分の使っていない土地を売りたい、マイホームを建てるための土地が欲しいなど、さまざまな理由で土地を売買する必要が出てくることがあると思います。

でも、土地の取引なんて滅多にするものではないので、どうやって始めれば良いのか分からない、という方も多いのではないでしょうか?更に土地の取引は大きなお金が動きます。そのため絶対に失敗したくないですよね。

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土地の贈与税はいくらかかる?税率や控除額など、計算方法まとめ

土地を贈与しよう(または、贈与を受けよう)とお考えですか?

土地の贈与があった場合、贈与を受けた側が贈与税を支払うことになります。このとき気になるのが、贈与税がいくらかかるのかということですよね。
土地にかかる贈与税は不動産に関する税金ということで小さな額ではありませんので、できれば贈与を受ける前にいくらかかるか知っておきたいところではないでしょうか。贈与税がどれくらいかかるかによって贈与を受けるかどうか決めたい、という方もいらっしゃるかもしれません。

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【目的別にご紹介】土地を有効活用するための全方法

土地の使い道にお困りですか?

現在何にも使っていない土地を所有している、突然土地を相続したなどといった場合、どうにか土地を有効活用できないかと考えることがあると思います。ただ、どんな方法があるのか分からない、ネットなどで調べてみると案外たくさん選択肢があってどれにしたら良いのか分からないということも多いのではないのでしょうか。

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どうやって探せばいいの?土地の探し方完全マニュアル

土地をお探しですか?

これから新築マイホームを建てようとした場合、まず家を建てるための宅地を探すことになります。念願のマイホームですから、土地選びは絶対に失敗したくないですよね。

ただ、そもそも初めの一歩として、どうやって土地を探せば良いのかよくわからないという方も多のではないでしょうか。自分の探し方で自分にとって一番良い土地がみつかるのか、不安ですよね。投資や業者として土地の取引を頻繁にしているという方でなければ、大半の方は土地の探し方・選び方については素人という状態だと思います。

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土地にかかる税金について|取得時・所有時・売却時に分けてご紹介

土地にはどんな税金がかかるかご存知ですか?

実は、土地は取得した時、所有した時、売却する時で、それぞれかかる税金が異なります。また、同じ取得した時でも、売買で取得したのか、相続で取得したのか、贈与で取得したのかでかかる税金が異なってきます。

よって、土地をこれから取得する人も、いま所有している人も、これから売却しようとする人も、土地にかかる税金の全体像を把握しておくことが絶対に必要なのです。土地にかかる税金は比較的高額ですので、かかる税金をあらかじめ知っておかないと、突然思わぬ大きな出費がかかって資産運用が狂ってしまうということになりかねません。

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【保存版】土地評価額(土地価格)を調べる全ての方法

あなたの土地の評価額がいくらか、気になりますよね?
土地の評価額と言っても、そこには4種類の評価額が存在します。
そのため、土地の評価額を知りたいと思ったとしても、どの評価額を利用すればいいのか迷ってしまいますよね。土地は大きなお金が動きますので、ネットでなんとなく調べて算出した評価額が自分の本来求めたいものではなかった。なんてことになると大変です。

土地の評価額を調べるにはまず、自分が評価額を知る目的を明らかにし、それに対応した評価額を求めることが大切なのです。

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