不動産投資

注意できてる?不動産投資でよくある失敗の4つの例

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「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

不動産投資に興味がありますか?

「家賃収入を生活費の足しにしたい」、「将来の私的年金にしたい」「大きな利益を出したい」など、様々な理由で不動産投資を検討されている方がいると思います。ただ、不動産投資もあくまで「投資」ですので、必ず利益が出るとは限りません。場合によっては失敗してしまうこともあり得ます。

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実物資産って何?種類から投資方法まで徹底解説します!

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「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

実物資産に興味がありますか?

株式や有価証券などの「金融資産」に対して、貴金属や不動産など「そのモノ自体に価値がある資産」を「実物資産」と呼びます。実物資産はその価値が安定していることやインフレに強いという特徴を持つことから、「安全資産」とも言われます。資産運用や投資の初心者の方は、金融資産ではなく実物資産への投資を検討してみるのも良いかもしれません。

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不動産投資に役立つ資格10選

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「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

不動産投資に興味がありますか?

「不動産投資」と聞くと難しそうで、始める前に何か資格を取らなければいけない(もしくは取っておいたほうが良い)のでは、と考える方も少なくないでしょう。

結論から言うと、不動産投資を始めるのに資格は必要ありません。「不動産投資を始める前に絶対取っておいた方が良い資格」というのも存在しません。

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不動産投資会社のおすすめランキング|30社以上から厳選

不動産投資には興味があるけど、何からはじめていいかわからない…
このような方も多いのではないでしょうか?

その悩みを解決するには、まずは行動あるのみです。

実際、私は不動産投資に足を踏み入れた際はとにかく行動しました。
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・書籍:6冊
・セミナー:9つ
・資料請求:数え切れないほど。。。
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【保存版】土地の相場を簡単に知るための調べ方まとめ

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「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

今回は土地の相場の調べ方について解説します。
これから土地の取引をするという場合、対象となる土地の相場がどれくらいなのかというのは絶対に調べておく必要があるでしょう。

ただ、土地の取引というのは、専門家でもなければそんなに頻繁にするものでもありません。そのため、どうやって相場を調べたら良いのかわからない人も多いのはないでしょうか?

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BM、PM、FMって何?絶対知っておきたい不動産の知識!

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「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

突然ですが、BMやPM、FMの意味について理解していますか?

これらはいずれも不動産経営をサポートしてくれる業務の名前です。「BM費用」や「PM費用」といった単語を聞いたことがあるかもしれませんが、それぞれBMやPM業務をしてくれる会社に支払う費用のことです。

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アパート経営は儲かる?儲からない?

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「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

アパート経営は実際儲かるの?儲からないの?という疑問をお持ちの方は多いと思います。

結論、アパート経営は儲かる可能性が高いと言えます。ただし、それは株式投資やFXのような「大金が一気に入る」という意味ではありません。アパート経営にはアパート経営の儲け方があるのです。

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アパート経営を法人化をする5つのメリットと3つのデメリット

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「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

今回はアパート経営の法人化についてお話しします。

アパート経営をしている人で、「法人化すると節税になるよ」という話を聞いたことがある方もいるかもしれません。確かに、アパート経営で賃料収入が一定以上に達した場合、法人化することで節税をすることができます。

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カテゴリー別|絶対読むべき不動産投資のブログ15選

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「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

今日は不動産投資に関するおすすめのブログを紹介します。

これから不動産投資を始める方や現在不動産投資をしている方が不動産投資の情報を得るとき、実際に不動産投資をしている方の「ブログ」はとても参考になります。ブログを読めば、実際に不動産投資を行われている方のノウハウや失敗談を学ぶことができるからです。

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不動産の売買を個人で行うまで全手順

こんにちは!
「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

不動産を個人で売買したいとお考えですか?

一般的に、不動産売買は不動産仲介業者を利用して行います。不動産仲介業者が、売主や買主に代わって物件の取引相手を見つけてくれたり、売買交渉したり売買契約を結んでくれたりします。

しかし実は、不動産売買は不動産仲介業者を利用せず、個人でもできます。不動産仲介業者を利用しなければ、不動産仲介業者に支払う手数料がかからなかったり、相手と直接交渉することになりますので、場合によっては普通よりも良い条件で不動産が取引できたりします。また、すでに売買する相手が決まっているという場合は、不動産仲介業者を利用する必要がありませんね。

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