【目的別にご紹介】土地を有効活用するための全方法

土地の使い道にお困りですか?

現在何にも使っていない土地を所有している、突然土地を相続したなどといった場合、どうにか土地を有効活用できないかと考えることがあると思います。ただ、どんな方法があるのか分からない、ネットなどで調べてみると案外たくさん選択肢があってどれにしたら良いのか分からないということも多いのではないのでしょうか。

続きを読む

連帯保証人を解除したい!と思ったらおさえておくべき全知識

連帯保証人を解除したいとお困りですか?

・『連帯保証人』ってよく分からないけど、友人に頼まれて断れなかったのでなってしまった
・友人・知人に騙されて連帯保証人になってしまった
・自分の知らないうちに連帯保証人になってしまっていた

など、様々な事情で連帯保証人を解除したいとお考えの場合があると思います。

続きを読む

マンションを売りたいと思ったときに覚えておくべき全知識

今住んでいるマンションを売って新しいマンションに買い替えたい、相続したマンションを売りたい、投資用として経営してきたマンションをそろそろ手放したいなど、様々な事情でマンションを売りたいと考える時が来ると思います。

ただ、マンションの売却なんて普通はそんなに頻繁に行うものではないでしょう。そのため、どのような手続きで行えばいいのか、何を用意すれば良いのか、どれくらいお金がかかるものなのかなど、分からないことや不安も多いと思います。

続きを読む

固定資産税を滞納してしまった!そんなあなたが必ず読むべき対処法まとめ

固定資産税を滞納してしまうとどうなるのでしょうか?

土地や建物を所有していると課税される固定資産税ですが、うっかり納税を忘れてしまうこともあるでしょう。この場合、滞納したからといってすぐに財産を差し押さえられるということではありませんので、落ち着いて対応しましょう。ただし、遅れた分だけ延滞金がかかりますので、注意が必要です。

続きを読む

インカムゲインとキャピタルゲインについて徹底解説

これから投資をしようと考えた場合、絶対におさえておかなければならないのがインカムゲインキャピタルゲインの違いです。

インカムゲインとキャピタルゲインでは、利益を得る方法、それに伴う特徴、かかる税金など、様々な面で異なります。2つの違いを理解することではじめて、自分がどのような投資を行えば良いか、どうやってお金を増やしていけるのかが判断できます。よって、インカムゲインとキャピタルゲイは投資をする上で絶対に必要な知識です。

続きを読む

注文住宅を建てるときに絶対に読むべきブログ33選

これからマイホームを建てようとした時、経験者のブログは大変参考になりますよね。
特に注文住宅で建てる場合は自分でいろいろ決めなくてはいけないので、経験者の体験談や失敗談などできるだけ情報はたくさん欲しいところでしょう。そこでブログというのは、あなたの心強い味方になってくれます。

ところが、ネットでブログを探してみたらあまりに多くのブログがあって、どれを読んだらいいのか分からないとお思いになった方も少なくないでしょう。検索上位に表示されるブログが必ずしも自分にあったブログとは限りませんので、自分の欲しい情報が載ったブログを探すのは大変ですよね。

続きを読む

つなぎ融資とは?受け方から資金計画まで徹底解説します!

つなぎ融資をご存知ですか?

新築一戸建てのマイホームを建てようとする場合、土地ローンや住宅ローンの他に、「つなぎ融資」を受ける必要性を聞いたことがあるかもしれません。つなぎ融資とは、住宅の完成前に発生する着工金や中間金といった費用に関して、住宅ローンとは別に受ける融資のことです。

つなぎ融資は住宅完成前からその利子を返済していく必要がありますので、あらかじめ予算計算で見落としていると大変なことになってしまいます。つなぎ融資の仕組み、つなぎ融資にかかる費用については、必ず理解しておきましょう。

続きを読む

オーナーチェンジ物件のメリットとデメリットを徹底解説!

オーナーチェンジ物件を知っていますか??

投資用不動産の購入について、入居者がいない状態の物件を「空室物件」、すでに入居者がいる状態の物件を「オーナーチェンジ物件」といいます。オーナーチェンジ物件を購入すれば、すでに入居者がいる状態で不動産経営が始められますので、すぐに家賃収入が手に入るという大きなメリットがあります。こういった点から、オーナーチェンジ物件の購入を検討されている方も多いのではないでしょうか。

ただし、オーナーチェンジ物件を購入するにあたっては、空室物件を購入するとき以上に気をつけなければならない点がいくつか存在します。

続きを読む

【保存版】家を売却する時に知っておきたい全知識

家の売却をご検討中ですか?
今の家を売って新しい家を買いたい、住宅ローンの返済が大変になったので家を手放したい、相続で承継した家を売りに出したい、など、様々な理由で家を売却する必要が生じることがあります。

しかし、家の売却はそう頻繁にするものではないはずなので、「どのように売却するのか分からない」「1から手順を知りたい」と思う方も少なくないと思います。また、インターネットで調べてみても、聞きなれない単語がたくさん出てきて混乱してしまったという方もいるのではないでしょうか。

続きを読む

相続との違いは??土地を生前贈与する際に必要な全知識

土地の生前贈与をお考えですか?

「自分が生きている間に所有する土地を誰かに譲りたい」という場合や、「親や祖父母に生きているうちに土地を譲って欲しい」という場合、生前贈与をする必要があります。相続税の節税にもなりうることから、生前贈与を検討されている方も多いと思います。

ただ、「生前贈与」という言葉は聞いたことがあっても実際どういうものかよくわからないというのが正直なところではないでしょうか。土地の引き渡すということもあり、何だか手続きもややこしそうな印象を受けますよね。

続きを読む