【初心者向け】不動産投資セミナー|本当におすすめを厳選
本記事はPRを含みます。
全国の人気不動産投資セミナーを調査し、徹底的に比較しました!
「不動産投資のセミナーに参加してみたいけれど、どんな基準で不動産会社を選んで良いか分からない」
この記事を開いたあなたは、不動産投資のセミナーに参加するにあたり、こんな悩みを持っているのではないでしょうか?
不動産投資のセミナーに参加することは、不動産投資の基礎知識、日々変わる法律や業界の動向、物件の選び方などを効率的に学ぶのにオススメの方法です。
しかし、世の中には数え切れない程の不動産会社が不動産投資セミナーを開催しており、初心者が一人で選ぶのは大変です。また、正しい選び方を知っておかないと、怪しい不動産会社に騙されてしまうかもしれません。
せっかく参加するのであれば、安心して話を聞ける、価値ある不動産投資セミナーが良いですよね?
そこで今回は、全国に12万社以上ある不動産投資会社の中から厳選した、おすすめ不動産投資セミナーを開催している5社をランキング形式で紹介します。
これまで、数々の不動産投資会社の評判記事を書いてきたイエベスト編集部が、全国の不動産投資会社のセミナーを徹底調査した結果です!ぜひ参考してみてください!
1.不動産投資セミナーに参加する目的とメリット
まずは、不動産投資セミナーに参加する目的とメリットを紹介します。
1-1.不動産投資の基礎知識を効率的に学習すること
不動産投資セミナーに参加すると、不動産投資の基礎知識を効率的に学習することができます。
不動産投資のプロが、直接、不動産投資の基礎知識を教えてくれるからです。
不動産投資の知識は、税金に関する法律や業界の動向など日々変化していくため、一人で追いかけて情報収集するのは難しいです。
しかし、不動産投資セミナーなら、最新の情報も毎回アップデートされ、重要なポイントを絞って伝えることができます。
個別面談を設けている不動産投資セミナーもあるので、分からないことは何でも、その場で質問して解決することができるのです。
1-2.不動産投資会社を見極めること
不動産投資セミナーに参加することで、不動産投資会社を見極めることもできます。
実際に、セミナーの内容はもちろん、会場にいる社員の動きを自分の目で確認することができるからです。
不動産投資は、物件を購入してからがスタート。長期的な付き合いになるものです。
本当に、信頼できる不動産投資会社なのか?を見極めることが出来るのも、不動産投資セミナーに参加するメリットです。
2.不動産投資セミナーの選び方・5つのコツ
続いて、不動産投資セミナーの選び方・コツを紹介します。
2-1.不動産投資の物件種類で選ぶ
不動産投資セミナーを開催している会社が、扱っている物件の種類を確認しましょう。
不動産投資には、大きく分けて「区分マンション投資」と「1棟マンション投資」があります。※さらに「中古」「新築」で分かれます。
初心者のうちは物件の違いが分からないかもしれませんが、それぞれ物件の特徴が違うので注意が必要です。
※「区分マンション投資」と「1棟マンション投資」の違いについては「区分マンション投資のメリットデメリットを一棟投資と比較し解説!」で詳しく説明していますので、こちらの記事もご覧ください。
2-2.開催頻度・場所・時間帯で選ぶ
不動産投資セミナーの開催頻度・場所・時間帯は、どうなっているでしょうか?
一般的に、開催頻度が多い不動産投資セミナーは、集客ができているからこそ成り立っており、人気の高い不動産投資セミナーだといえます。
また、開催場所へのアクセスはしやすいか?会社帰りにでも参加できるか?など、開催場所と時間帯に選択肢が多いことも、不動産投資セミナーを選ぶ重要な指標になります。
時間と場所の都合でどうしても不動産投資セミナーに参加できない場合は、個別で出張面談を開催してくれる不動産投資会社もあるので確認しましょう。
2-3.不動産投資会社の実績で選ぶ
不動産投資セミナーを開催してる会社は、本当に実績のある会社でしょうか?
- 入居率
- 物件の戸数
- オーナー数
- 上場の有無
など、実際の数字を見て判断しましょう。
実際に、その会社で不動産投資をおこなっている人の「評判・口コミ」を読むの重要です。
「評判・口コミ」を読むことで、不動産投資の良い面だけでなく、リスク面も説明してくれる誠実さがあるかどうか?も、確認することができます。
関連記事>>>「不動産投資会社の評判・口コミ一覧」
「入居率」は、不動産投資での最大のリスク「空室」に関わる項目なので、必ず確認しましょう。
2-4.セミナー講師の質で選ぶ
不動産投資セミナーは、どんな講師が登壇するかも見る必要があります。
社員が講師となる場合もあれば、税理士・FP(ファイナンシャルプランナー)・公認会計士など外部の専門家がなる場合もあるからです。
不動産投資会社の社員の知識が少ないという訳ではないですが、外部の専門家だからこそ伝えられる細かいな知識があるのも事実です。
自分が不動産投資セミナーに参加する目的を踏まえた上で、見極めましょう。
2-5.セミナー参加費用(有料or無料)で選ぶ
不動産投資セミナーは、有料セミナーと無料セミナーの2つに分かれます。特徴の違いは次の通りです。
対象者 | セミナー内容 | |
有料セミナー | 上級者:既に不動産投資をおこなっている人 | 専門性が高く実践的 |
無料セミナー | 初心者:これから不動産投資を始める人 | 基礎知識が中心で初心者向け |
有料セミナーが、不動産投資経験者を対象で内容も専門性が高いのに対し、無料セミナーは、不動産投資未経験者が対象で基礎知識が中心の初心者向けの内容になっています。
自分が求めているのは、どちらか?を、よく考えて不動産投資セミナーを選びましょう。
3.参加すべきセミナーをランキング形式で紹介
不動産投資セミナーに参加する目的とメリット、選び方・コツを紹介しました。
そして、いよいよ、この記事のメインパート!
イエベスト編集部が全国に12万社以上ある不動産投資会社の中から厳選した、おすすめ不動産投資セミナーを開催している5社をランキング形式で紹介します!
1位.【ランドネット】初心者向けセミナー「資産運用」ではなく「資産形成」としての不動産投資
1位.【ランドネット】初心者向けセミナー「資産運用」ではなく「資産形成」としての不動産投資
ランドネットは、取引高・契約件数で業界トップクラスまでに成長した、投資用ワンルームマンションの売買に強い不動産投資会社です。
ランドネットの特徴
- 初心者向けに「資産運用」ではなく「資産形成」としての不動産投資を紹介
- 年間平均入居率98%、滞納率0.5%以下、管理物件3000戸の実績の賃貸管理
初心者向けに「資産運用」ではなく「資産形成」としての不動産投資を紹介
ランドネットのセミナーは、初心者向けに「資産運用」ではなく「資産形成」としての不動産投資を紹介するセミナーです。
不動産投資は、メリットばかりではなく、空室によって家賃収入が得られないといった、様々なリスクを孕んでいます。
不動産投資を家賃収入や年金対策の役割として捉えるのではなく、将来的な資産形成に備えて、不動産物件の売却益を狙った不動産投資を実行することを目的として教える点が、他のセミナーと違う特徴です。
※実際にランドネットの不動産投資セミナーに参加したレポート「【実録】ランドネットのセミナーに不動産投資初心者が行ってみた」もご覧ください。
年間平均入居率98%、滞納率0.5%以下、管理物件3000戸の賃貸管理実績
ランドネットは、年間平均入居率98%、滞納率0.5%以下、管理物件3000戸の賃貸管理実績を持っており、売上も200億円も超える不動産投資会社です。
投資用ワンルームマンションの売買に強みを持っており、取引高・契約件数で業界トップクラスにまで成長しています。
取り扱い物件の、ほとんどが2,000万円以下であり、23区内の物件でも1,000万円前後・200万円〜800万円の物件も全体取引の6割と、手に入れやすい販売価格になっています。
また、セミナーの質は講師の質によっても大きく左右されますが、ランドネットでは、元経産省で現・慶應義塾大学大学院の教授を勤める岸博幸氏が講師をつとめるなど、セミナーの中身の信頼性が高いことが有名です。
※ランドネットの会社の評判・口コミに関して知りたい方は「ランドネットの評判・口コミ|投資家が集まる秘密」もご覧ください。
物件種類 | ファミリータイプ/一棟マンション/一棟ビル/土地・店舗 |
開催頻度 | 月曜日〜日曜日で定期的に開催 |
開催場所 | 東京・池袋/大阪・梅田/愛知・名古屋/オンライン |
開催時間 | 11:00~/13:00~/14:00~ |
会社の実績 | ・年間平均入居率98%、滞納率0.5%以下、管理物件3000戸の実績の賃貸管理 ・収益物件取扱No. 1の不動産売却サポート |
セミナー講師の質 | 経済学者・岸 博幸氏、ランドネット社員 |
セミナー参加費 | 無料 |
2位.【株式会社和不動産】参加者の「知りたい」に答えるセミナーが評判
2位.【株式会社和不動産】参加者の「知りたい」に答えるセミナーが評判
和不動産は、一般的な不動産業者とは違い、売って終わりではなく「アフターフォローNo.1宣言!」を掲げ、すべてのオーナーに対し3ヶ月に1度のコンサルティングを無償で実施、運用状況を可視化できるマンション投資コンサルティングシステム「N-RICOS(エヌリコス)」の提供、定期的なイベント開催など、サポートの手厚さが評判の不動産投資会社です。
和不動産は、オーナー視点で物事を考え、一人ひとりに合ったプランの提案を行います。購入後は、お客様の目標達成のため、どうしたら良いか一緒に考えながら、マンション投資をサポートしています。
その結果、年間キャッシュフロー100万円以上をオーナーの4人に1人が達成しているという実績があります。和不動産のアフターフォローは、オーナーから高い評判・口コミを得ています。
株式会社和不動産の特徴
- 年間150回を超えるセミナーを開催
- ゲーム形式のセミナーでマンション投資を疑似体験
- N-RICOSでマンション投資をデータベース化
- 東京の希少価値が高い中古ワンルームに特化
年間150回を超えるセミナーを開催
「不動産投資の基本」を初心者にも分かりやすく説明する講座はもちろん、「相続対策」や「お金持ちになるために変えるべき習慣」など様々なテーマで、年間150回を超えるセミナーを開催しています。
不動産投資のメリットだけでなく、リスクもきちんと伝える和不動産のセミナーは、「ただ伝えたいことを伝えるのではなく、参加者が「知りたい」ことを教えてくれる」と評判・口コミも良く、参加者満足度は驚異の90%超!過去に5冊もの書籍を出版した代表自らが講師として登場するセミナーも多数あります。
和不動産は、現状の収入に満足していない方、老後を豊かに過ごすための準備をしたい方に、自信を持ってマンション投資をおすすめしています。なぜマンション投資が良いのかはセミナーで詳しく解説しています。
日本全国から参加可能、参加費無料のオンラインセミナーも開催していますので、遠方にお住まいの方でもセミナーが受けられます。興味がある方は、この機会に一度参加してみてはいかがでしょうか?セミナー内で販売物件の紹介は行っていないため、「不動産投資にすこし興味がある」という方でも気軽に参加できます。
また、セミナーの最後には質疑応答コーナーが設けられており、「少人数制のため、初めてでも気軽に質問しやすい雰囲気」という評判・口コミも寄せられているようです。
さらに、セミナー後には、無料個別相談に参加することも可能です。和不動産は、「初回の個別相談では販売物件の提案は行わない」という約束を掲げているため、無理に購入を迫られるという心配もありません。不動産投資に関する疑問点などを気軽に相談できるので安心でしょう。
不動産投資に関する疑問点などを気軽に相談できるので安心でしょう。和不動産のセミナーの評判・口コミをご紹介します。
50代男性
不動産投資歴7ヶ月 運用物件 1戸
色々な不動産会社のホームページを見て比較した中で、和不動産さんのホームページは安心感があるように思えたので、セミナーに参加してみました。
他社のセミナーにも参加してみましたけど、勧誘がものすごくて、安心してセミナーに参加できる雰囲気ではないんですよ(笑)
その点、和不動産さんは物件の勧誘をしてこないから安心してセミナーに参加できたし、講師の仲宗根社長が参加者の質問全てに即答してくれたので、その点も信頼できましたね。
ゲーム形式のセミナーでマンション投資を疑似体験
初心者の方でも楽しみながら安心して不動産投資を学べる「ゲーム会」も開催しています。
- キャッシュフローdeリッチ:不動産投資を人生ゲームのようにシミュレーション
これは和不動産が独自に開発した不動産投資シミュレーションゲームで、不動産投資の50年の運用が疑似体験できます。
現役時代から定年後のセカンドライフまで、不動産を通してプレイヤーの人生とお金の動きをロールプレイング。最初に職業・性別・年齢を選択するため、現実に近い条件での運用体験が可能です。
購入できる物件は一棟、地方築古、都心など全部で5種類。
自分のイメージする運用を反映し、50年後にどんな結果が待ち受けているのか体験してみはいかがでしょうか?
ゲーム会は毎週土曜日に定期開催しており、「キャッシュフロー DE リッチ」の他に「フォーチュンマップゲーム」や「資産運用ゲーム」などもあるようです。開催予定は和不動産のセミナーページで確認できます。
ゲーム会の様子については「【実録】評判・口コミで話題の、株式会社和不動産のゲーム会に不動産投資初心者が行ってみた!」で紹介しています。
個別相談でモデルケースを説明
和不動産が提供する、自社開発のマンション投資コンサルティングシステム「N-RICOS(エヌリコス)」では、データを蓄積して現在の運用状況を把握することはもちろん、データベース化することでノウハウ構築をすることが可能です。
実施するセミナー後の個別相談では、データーベース化されたオーナー様の運用方法をモデルケースとして説明してくれるので、運用方法をイメージしやすいのが特徴です。収益を上げているオーナーの成功事例や、失敗事例も見る事ができるそうです。
このシステムは開発から数年が経過した現在で、既に100回を超えるバージョンアップが実施されており、ユーザーがより使いやすいように日々改善がおこなわれています。
独自開発のN-RICOSは強みであり、オーナーからも人気のシステムで、高い評判・口コミが寄せられています。
※詳しい内容に関しては「マンガで紹介【N-RICOS】のコンサルティング風景-1」でも読むことができます。
30代男性
不動産投資歴4年11カ月 運用物件4戸
>>>N-RICOSは3年近くお使いになっていかがですか?
自分の資産が具体的な数字で見える化されているからありがたいです。自分ではなかなか出来ないことを3か月に1回の面談で定期的に更新していけるので、目標を立てやすいし、その数字とか目標を和不動産さんと自分で共有できるのはいいな、と思います。
それと、定期面談に来るたびにシステムがバージョンアップしているし、それもすごいなと(笑)僕としては、基本的な機能かもしれませんが自分のキャッシュフローが見られるのがいいです。
物件が増えてきて全体の把握が難しくなってきているので、現在の状況を時系列でトータルに分かるのがいいですね。
目標も「大目標」「中目表」と「小目標」と別れているのはいいですよね。ローンは35年スパンと長いので、大目標しかないと曖昧になってしまいますよね。
都心の希少価値が高い築浅中古ワンルームに特化
和不動産の取り扱う物件は、東京23区エリア内の築浅中古ワンルームに特化しています。
一般的な、一戸建てや一棟物件を扱う不動産業者と比べ、物件種類は限られます。和不動産が取扱い物件を東京23区内の築浅中古ワンルームマンションに限定する理由は、東京23区内は需要が安定しており今後も値崩れが起きづらく、長期間に渡っての運用に向いているからとのこと。
また、中古ワンルームは新築に比べて価格が安い上、入居者の属性・建物の管理状態が把握しやすい、修繕積立金が溜まっているなどのメリットもあるようです。
※新築ワンルームと中古ワンルームを比較した場合の違いについては、こちら「マンション投資では中古ワンルームを選んだ方が良い6つの理由」でより詳しく解説しています。
※和不動産の会社の評判・口コミに関して知りたい方は「株式会社和不動産の評判・口コミ|結果を出すマンション投資!オーナーの4人に1人が年間キャッシュフロー100万円超」もご覧ください。
物件種類 | 都心の中古ワンルーム |
開催頻度 | 金、土、日、祝日がメイン |
開催場所 | 東京・神田/オンライン |
開催時間 | 13:00/16:30/19:00~ |
会社の実績 | ・年間150回を超えるセミナーを開催 ・ゲーム形式のセミナーでマンション投資を疑似体験 ・東京の希少価値が高い中古ワンルームに特化 |
セミナー講師の質 | 社長本人が登壇するセミナーもあり。 |
セミナー参加費 | 無料 |
3位.【グローバル・リンク・マネジメント】日本一わかりやすいと評判の不動産投資セミナー
3位.【グローバル・リンク・マネジメント】日本一わかりやすいと評判の不動産投資セミナー
グローバル・リンク・マネジメントのセミナーは、日本一わかりやすいと評判の0からはじめる不動産投資セミナーです。
グローバル・リンク・マネジメントの特徴
- 毎日開催!日本一わかりやすいと評判の不動産投資セミナー
- 入居率99.77%(2019年9月時点)自社ブランド「アルテシモシリーズ」のエリアは3チカ
毎日開催!日本一わかりやすいと評判の不動産投資セミナー
グローバル・リンク・マネジメントのセミナーは、日本一わかりやすいと評判の0からはじめる不動産投資セミナーを毎日開催しています。
セミナーの内容は、次の通りです。
- なぜ不動産投資は注目されているのか
- そもそも不動産投資とは
- 【初心者向け】不動産投資のメリット
- 【初心者向け】不動産投資のリスク
不動産投資の知識が全く無い初心者を想定して作られたセミナーになっており、不動産投資の基礎やメリット・リスクを体系立てて解説しています。
開催場所も、渋谷・新宿・六本木・秋葉原・大手町・品川と選択肢が多く、参加しやすくなっています。
※実際にグローバル・リンク・マネジメントの不動産投資セミナーに参加したレポート「【実録】グローバルリンクマネジメントのセミナーに不動産投資初心者が行ってみた」もご覧ください。
入居率98.51%(2021年時点)自社ブランド「アルテシモシリーズ」のエリアは3チカ
グローバル・リンク・マネジメントは、入居率98.51%(2021年時点)の実績をもつ不動産投資会社です。
自社ブランド「アルテシモシリーズ」では、都心物件の「3チカ」に特徴があります。
- 駅からチカい(駅から徒歩10分圏内)
- 都心からチカい(ターミナル駅まで30分前後)
- 高いチカ(高い地価)
「3チカ」こだわって用地取得をしているため、長期に渡り資産価値が落ちづらい物件を手に入れることができます。
また、グローバル・リンク・マネジメントでは、日本で唯一、7年ごとに見直しのサブリースシステムを採用しています。
※グローバル・リンク・マネジメントの会社の評判・口コミに関して知りたい方は「グローバル・リンク・マネジメントの評判・口コミ|7年で最大下限が5%のサブリースとは?」もご覧ください。
物件種類 | 東京都内の中古ワンルーム |
開催頻度 | 毎日開催 |
開催場所 | オンライン |
開催時間 | 8:15~/10:30~/13:30~/16:00~/18:00~/19:00~ |
会社の実績 | ・紹介·リピート率は84.44%(※2017年度実績) ・入居率99.53%(※2018年2月6日時点) |
セミナー講師の質 | グローバル・リンク・マネジメントの社員 |
セミナー参加費 | 無料 |
4位.【日本財託】人気NO.1 のべ24,000人が参加!サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー
4位.【日本財託】人気NO.1 のべ24,000人が参加!サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー
日本財託のセミナーは、創業20年以上の歴史を持つ老舗不動産投資会社が開催する人気セミナーです。
日本財託の特徴
- 人気NO.1 のべ24,000人が参加!サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー
- 管理戸数24,052戸、オーナー数8,602名、入居率98%の実績
人気NO.1 のべ24,000人が参加!サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー
日本財託のセミナーは、人気NO.1 のべ24,000人が参加!サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナーです。
「経済的自由を得るためのマンション投資の方法」を、メリットだけでなくリスクの考え方、物件の選び方・増やし方といったテーマで紹介しています。
日本財託が扱う、厳選された物件情報も用意しています。セミナー終了後には、無料の個別相談会も実施中です。
管理戸数24,052戸、オーナー数8,602名、入居率98%の実績
日本財託は、都内23区の中古ワンルームマンションを取り扱う、20年以上の実績がある老舗不動産投資会社です。
実績は、次の通り豊富にあります。
- 管理戸数24,052戸
- オーナー数8,602名(※1日1人以上のペースで増加中)
- 入居率98%
そして、空室滞納保証がついて費用は月額3000円|滞納率は0.01%です。また、日本財託が仕入れた物件を販売するため、仲介手数料も不要です。
※日本財託の会社の評判・口コミに関して知りたい方は「日本財託の評判・口コミ|「強引な営業はしません」ってホント?」もご覧ください。
物件種類 | 東京の中古ワンルームマンション |
開催頻度 | ほぼ毎日10:00〜20:00開催 |
開催場所 | 東京・新宿 |
開催時間 | 10:00~20:00スタート |
会社の実績 | ・管理戸数24,052戸 ・オーナー数8,602名(※1日1人以上のペースで増加中) ・入居率98% |
セミナー講師の質 | 日本財託の資産コンサルタント |
セミナー参加費 | 無料 |
5位.【パートナーズ】「資産運用EXPO」で立ち見が出るほどの人気セミナー
5位.【パートナーズ】「資産運用EXPO」で立ち見が出るほどの人気セミナー
パートナーズでは、不動産初心者に向けた不動産投資セミナーを開催しています
パートナーズの特徴
- 「資産運用EXPO」で立ち見が出るほどの人気セミナー
- 元外資系金融機関専務取締役などプロフェッショナルが登壇
「資産運用EXPO」で立ち見が出るほどの人気セミナー
パートナーズでは、これから不動産投資を始めようとしている人、現在も投資中だが上手くいっていない人を対象に「不動産投資セミナー」を開催しています。
- 日本の現在と未来について
- 不動産投資が注目されている理由
- 物件の選び方
- 購入後の物件管理
- 不動産投資のリスク
- 具体的な運用方法
などなど、日本最大級の投資イベント「資産運用EXPO」で立ち見が出るほどの人気セミナーを無料で提供しています。
元外資系金融機関専務取締役などプロフェッショナルが登壇
登壇者は、元外資系金融機関専務取締役や、資産運用のプロである外部のFP(ファイナンシャル・プランナー)、社長自ら登壇することもあり信頼できる内容となっています。
※パートナーズの会社の評判・口コミに関して知りたい方は「パートナーズ(不動産投資)の評判・口コミ|不確実な未来に備える資産運用」もご覧ください。
物件種類 | 都心中古 |
開催頻度 | 週末が中心 |
開催場所 | 五反田本社 |
開催時間 | ・休日午前 ・仕事終わりも対応 |
会社の実績 | ・メディア掲載多数 ・満足度ランキング1位 |
セミナー講師の質 | 社長、外部専門家、社員 |
セミナー参加費 | 無料 |
4.大阪・名古屋・福岡でおすすめの不動産投資セミナー
4-1.大阪でおすすめの不動産投資セミナー
大阪で不動産投資セミナーに参加するなら、プレサンスコーポレーションがおすすめです。
近畿圏の分譲マンション供給ランキング9年連続No.1という圧倒的な実績をもとに、不動産投資に関する基礎知識を無料で提供しています。
関連記事>>>「大阪おすすめ不動産投資会社ランキング【2019年最新版】」
4-2.名古屋でおすすめの不動産投資セミナー
名古屋で不動産投資セミナーに参加するなら、山忠がおすすめです。
名古屋に特化したデベロッパーだからこそ分かる、名古屋の不動産投資の魅力を紹介します。
4-3.福岡でおすすめの不動産投資セミナー
福岡で不動産投資セミナーに参加するなら、ロイズコーポレーションがおすすめです。
FP(ファイナンシャルプランナー)の資格を持った社員の講師が、福岡で不動産投資をおこなう魅力をマンツーマンで教えてくれます。
5.不動産投資セミナーQ&A
5-1.怪しい不動産投資会社のセミナーはない?
日本全国には12万の不動産投資会社があるため、残念ながら、お客さんを騙すことを目的にした、怪しい不動産投資会社もあります。
しかし本日、紹介した5つの不動産投資セミナーは、信頼できる不動産投資会社が運営しているものばかりです。ご安心して、セミナーにご参加ください。
5-2.参加する必要のない不動産投資セミナーはある?
初心者が参加する必要のない不動産投資セミナーは、次の通りです。
- 講師が税理士の不動産投資セミナー
- 自己資金0をやたら推してくる不動産投資セミナー
- 地方の1棟アパートを推してくる不動産投資セミナー
- 将来不安を煽り購入をせまる不動産投資セミナー
5-2-1.講師が税理士の不動産投資セミナー
講師が税理士の不動産投資セミナーには、参加する必要がありません。
税理士は税金のプロですが、不動産投資のプロではないからです。
たしかに、不動産投資では日々変化する税金の知識も必要になります。相続税対策で不動産投資をおこなうには、ぴったりかもしれません。しかし、税金の知識は不動産投資に必要な知識の、あくまで一部分です。
本当に、不動産投資で成功したいのであれば、講師が税理士の不動産投資セミナーには、参加する必要はないのです。
5-2-2.自己資金0をやたら推してくる不動産投資セミナー
自己資金0をやたら推してくる不動産投資セミナーは、危険なので絶対に参加してはいけません。
自己資金0で不動産投資をしてしまうと、万が一、物件を売った場合に残債を返済しなければいけない事態に陥るからです。
そもそも、なぜ自己資金を入れるかというと、賃貸経営がうまくいかなり物件を売却することになった場合のリスクヘッジです。
自己資金0は、気軽に不動産投資を始めることが出来るため魅力的に見えます。実際に、それをウリにしている不動産投資会社もありますが、それは飽くまでも数あるプランの中の1つです。
あたかも自己資金0だけが正しいかのように推してくるのは、お客さんのことを全く考えていない証拠です。なので、自己資金0(フルローン)をやたら推してくる不動産投資セミナーには参加してはいけないのです。
関連記事>>>「マンションは頭金なしでも購入できるが危険?理想の頭金目安はいくら?」
5-2-3.地方の1棟アパートを推してくる不動産投資セミナー
地方の1棟アパートを推してくる不動産投資セミナーも、参加する必要がありません。
地方は人口減少が激しく、将来的に空室リスクが高まる可能性があるからです。
2040年時点で、若年女性人口が5割以上減少し、人口一万人未満の小規模自治体は、「消滅可能性」が高い。
出典:「人口減少問題と地方の課題 」内閣府
上記の例は、人口一万人未満の小規模自治体の例ですが、日本では東京への人口一極集中が止まらず、地方の人口減少は歯止めが効かない深刻な状況に変わりはありません。
そういった背景をもとに考えると、空室リスクが高まる可能性が高い地方で、わざわざ不動産投資をおこなう理由はありません。
5-2-4.年金不安を煽り購入をせまる不動産投資セミナー
年金不安を煽り購入をせまる不動産投資セミナーも、参加する必要がありません。
不安を煽って商品を売りつける手法は、詐欺など悪徳商法の典型だからです。
もしも、本当に良い物件を扱っているのであれば、不安を煽る必要なんてないですよね?
本日、紹介した5つの不動産投資セミナーは、信頼できる不動産投資会社が運営しているものを厳選していますので、ご安心して参加ください。
5-3.不動産投資セミナー参加のデメリットと注意点は?
不動産投資セミナーは、会社側の目的としては、自社の物件をPRして最終的には売ることであることを忘れてはいけません。
不動産投資に関する知識を無料で提供するのは、決して慈善事業(ボランティア)ではなく、その後セミナー参加者に物件を購入してもらい利益を得るためなのです。
そのため、会社によっては不動産投資セミナー参加後に、しつこい営業にあう可能性もあるので注意が必要です。
本日、紹介した5つの不動産投資セミナーは、信頼できる不動産投資会社が運営しているものを厳選していますので、ご安心して参加ください。
6.【番外編】資料請求できる不動産投資会社
6-1.【GAtechnologies/GAテクノロジーズ】創業わずか5年で東証マザーズ上場
GAtechnologies(ジーエーテクノロジーズ)は、イエベスト編集部が選ぶ「不動産投資おすすめ会社ランキング【2024年最新版】」5位に選出された不動産投資会社です。
AIを活用した画期的なサービス「RENOSY」を開発しており、仲介手数料0円、 入居率99.5%で、家賃収入も安定しています。不動産投資セミナーは開催していませんが、資料請求をすることが可能です。
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7.【初心者向け】不動産投資セミナー|本当におすすめを厳選まとめ
今回は、全国に12万社以上ある不動産投資会社が開催するセミナーの中から、5つの基準
- 取り扱い物件の種類
- 開催頻度・場所・時間帯
- 不動産投資会社の実績
- セミナー講師の質
- 参加費用(有料or無料)
をもとに、厳選した5社の不動産投資セミナーをランキング形式で紹介しました。
今回、ご紹介した選び方を参考にして、ぜひ納得のいく不動産投資セミナーを見つけてください!
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