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不動産投資用語集

不動産投資用語集

実物資産とは?種類から投資方法、金融資産との違いまでを徹底解説!

2019/11/6  

こんにちは!「イエベスト」の管理人、松崎 サブローです! 実物資産に興味がありますか? 株式や有価証券などの「金融資産」に対して、貴金属や不動産など「そのモノ自体に価値がある資産」を「実物資産」と呼び ...

デッドクロス

不動産投資用語集

不動産投資における「デッドクロス」の仕組みと回避法を詳しく解説!

2019/9/20  

こんにちは!「イエベスト」の管理人、松崎 サブローです! 「デッドクロス」を知っていますか? 不動産投資をしている方の中で、「デッドクロス」という言葉を耳にしたことがある方がいるかもしれません。ただ、 ...

不動産投資用語集

イールドギャップに盲点あり!計算法とその落とし穴とは?

2019/6/28  

「イールドギャップ」についてどこまで知っていますか? これから不動産投資をしようと考えている人の中で、「イールドギャップ」という言葉を聞いたことがある方もいるでしょう。 イールドギャップとは、「投資利 ...

不動産投資の種類と特徴 不動産投資用語集

REIT(リート)とは?不動産投資信託について徹底解説しました!

2021/1/21  

リートとは、複数の投資家からお金を集めてさまざまな不動産(賃貸マンション、オフィスビル、商業施設など)を購入し、そこから回収した賃貸収入や売却益を投資家に利益として分配する投資商品です。つまり、一言で ...

不動産投資用語集

オーナーチェンジ物件のメリットとデメリット。実は落とし穴あり?

2019/6/28  

投資用不動産の購入について、入居者がいない状態の物件を「空室物件」、すでに入居者がいる状態の物件を「オーナーチェンジ物件」といいます。オーナーチェンジ物件を購入すれば、すでに入居者がいる状態で不動産経 ...

不動産投資用語集

空室率の正しいデータと計算方法|賃貸住宅と貸しビルに分けて解説

2020/9/24  

不動産投資家にとって、「空室率」の相場感は絶対に把握しておきたい事項です。 ところが、実際に空室率について調べてみると、「サイトによって数値が違うし見方がよくわからない!」「最近の空室率はどうなってい ...

不動産投資用語集

積算価格とは?計算方法や利用方法を図付きで解説

2019/9/18  

不動産の購入を考えている人の中には、「積算価格」という言葉を何となく耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。 ただ、実際にそれが何なのか、どのように計算されるものなのか、といった詳細については ...

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