不動産投資用語集

不動産投資用語集

オーナーチェンジ物件のメリットとデメリット。実は落とし穴あり?

2019/6/28  

投資用不動産の購入について、入居者がいない状態の物件を「空室物件」、すでに入居者がいる状態の物件を「オーナーチェンジ物件」といいます。オーナーチェンジ物件を購入すれば、すでに入居者がいる状態で不動産経 ...

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マンションオーナーになるために必要な知識を徹底解説!

2019/9/17  

マンションオーナーになることをお考えですか? マンションオーナーとは、マンション(一棟マンションおよび区分マンション)を所有し、それを他人に賃貸することで家賃収入を得ている人のことをいいます。さほど手 ...

不動産投資用語集

サラリーマン大家|始め方と賢く副収入を得る不動産投資のノウハウまとめ

2019/6/28  

サラリーマン大家とは、普段はサラリーマン(会社員)として働きながら、不動産投資を行うことによって大家になり、家賃収入を得ている人のことです。給与の他に毎月安定収入が得られる生活を想像してみてください。 ...

不動産投資初心者を成功に導く基礎知識・始め方 不動産投資用語集

不動産投資の表面利回りと実質利回りの違いをシュミレーション付きで紹介

2019/6/28  

不動産投資を行ううえで絶対に覚えておきたい知識が利回りについてです。特に、表面利回りと実質利回りの概念は必ず把握しておかなくてはなりません。

不動産投資用語集

サブリース(一括借り上げ)の仕組みとリスク、トラブルについて

2019/6/28  

不動産投資をしようと思った時、一番気になるのが空室リスクではないでしょうか? 賃貸物件に投資すると、部屋が空室になって家賃収入が入らなくなるリスクが存在します。 これを解決してくれるのが、サブリース( ...

不動産投資用語集

空室率の正しいデータと計算方法|賃貸住宅と貸しビルに分けて解説

2019/9/18  

不動産投資家にとって、「空室率」の相場感は絶対に把握しておきたい事項です。 ところが、実際に空室率について調べてみると、「サイトによって数値が違うし見方がよくわからない!」「最近の空室率はどうなってい ...

不動産投資用語集

積算価格とは?計算方法や利用方法を図付きで解説

2019/9/18  

不動産の購入を考えている人の中には、「積算価格」という言葉を何となく耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。 ただ、実際にそれが何なのか、どのように計算されるものなのか、といった詳細については ...

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