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イシンホームの評判・口コミ|コスパは本当に高い?後悔しない?実際に建てた人の意見は?

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イシンホームの評判・口コミ|コスパは本当に高い?後悔しない?実際に建てた人の意見は?

「イシンホーム」の評判や口コミをお探しでしょうか?

岡山県の津山というのどかな環境から47都道府県すべてにフランチャイズ店舗・年間着工数は 約3500棟にまで発展しているメーカーですが、 会社が伸びているから安心とは言えませんね?実際の評判はどうなのでしょうか?

「イシンホームの評判は?」「コスパは優秀?」「対応は大丈夫?」「宗教のうわさは?」

あなたのニーズに合うかが気になりますね?ここではイシンホームの特徴・品質や取引のメリット・デメリットについて述べていきます。見積り・施工経験者の極力公平な口コミなどを通じて、比較検討への総合的な判断材料としてください。

イシンホームの公式サイトを見る

1. イシンホームはどんな会社?

1-1.企業概要

会社名株式会社イシン住宅研究所
本社
(総合戦略本部)
〒708-0013 岡山県津山市二宮654-4
東京商品開発室
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-1-8 小浦第二ビル4F
設立平成2年5月
資本金イシングループ企業総資本金 16,500万円
代表者代表取締役社長 石原 宏明
営業内容【研究会事業】中小工務店を中心とした全国の会員店を対象に、施工・販売などのノウハウを提供。
経営の特徴研究・開発型企業。 技術開発部門・商品開発部門・人材教育部門としてイシンホーム・フランチャイズ事業部を設立。蓄積したノウハウや研究実績を全国に提供。 シンプルでわかりやすい経営がベストだと考えています。
主要取引銀行中国銀行、三菱UFJ銀行
関連会社株式会社 SIソーラー

1-2.沿革

平成2年住宅事業を主たる業務として株式会社ハウジングワーク石原設立
平成7年従来の木造軸組工法を基に構造面を強化した「イシン工法」
平成9年「イシンホームFC本部」を開設、住宅フランチャイズ(FC)事業を開始
平成13年「イシンホームFC本部」東京事務所を開設
平成15年職人等の工事請負業者を対象とした教育事業「究仕事道繁栄会」を開始
平成16年「リホームラン」の名称でリフォーム事業を開始
平成17年不動産の売買、仲介、賃貸事業部を分社し、株式会社不動産目玉市を設立
平成24年商品「ローン0円住宅」発表
平成28年イシンホーム住宅研究会240店達成
平成28年「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2015」受賞、6期連続での受賞。

北海道の一部地域を除いて日本全国で住宅販売を行なっている「フランチャイズ式」のハウスメーカーです。本部と加盟店でそれぞれ「広報・本体機能」と「販売・施工」を分離し、本部で技術開発・商品開発・人材教育を担って、それを全国に広めてゆくのを目的とした企業です。

年間着工数は約3500棟と規模は大きく、初期費用0円で太陽光発電システムを搭載するなど独自の営業スタイルで着工数を伸ばしています。

2.イシンホームの特徴

2.イシンホームの特徴

2-1.太陽光発電で家計収入アップ

リース導入したソーラーシステムで、初期費用0円、ソーラー費用0円・35年間で最大450万円の収益を謳っています。(月々の電気代は安いが、常に0円というわけではない)、リース償却後の11年目以降は100%収益となる計算です。

ただ近年売電価格が上下変動・下降しているため、想定よりも厳しい状況といえます。太陽光発電はリースなしでつけると数百万かかるので、検討する価値はあるのですが、導入はよく相談や調査をおススメします。

2-2.家事1/2設計

家事負担を2分の1に減らす動線・設備の提案と、標準装備の選択だけで、他のハウスメーカーの同様のオプション総額に比べ、約500万円分のコストカットが売りとなっています。

家事動線については洗濯・キッチン・収納などの設備を見直し、最善の提案を行うことで、 家事に割く時間が2分の1に減らすことができるというのがメリットです。

2-3.充実フル装備・健康・防災機能

最先端の省エネ設備や耐震構造などをオプション追加やグレードアップすることなく標準搭載しています。 耐震工法では震度7相当に8回耐え、減震ブレーキで地震エネルギーを4分の1に押さえる構造となっています。

換気フィルター・イオン分解で冷え性の改善・花粉症の緩和・喘息の改善・熱中症予防・風邪予防・インフルエンザ予防・ヒートショックの予防・アレルギー症状の緩和・シックハウス症候群予防・小児喘息の緩和・乾燥肌の予防・免疫力向上などの 健康効果がうたわれています。

今後の一生を過ごす家なので、健康への着眼点は価値が高いと思われますね。

イシンホームの標準フル装備例熱交換換気システム
全室樹脂サッシ
発泡ウレタン吹付断熱
減震ブレーキシステム
国産の桧柱
電子キー
一体型浄水器
無垢床(1階)
アクセントクロス
全室LED照明
エコキュート
ホスクリーン
洗面所の棚
収納付きトイレ
キッチン収納
etc…

2-4.安全な資金計画

オプションの少なさ=予算の抑制、太陽光発電の収益などを活かし、 ライフプランや土地取得までを検討する資金計画サポートを行っています。

通常のハウスメーカーは家の設計施工に関する相談どまりなので、「家を作ってもローンをちゃんと払っていけるのだろうか?」などの不安に答えてくれる相談は有り難いですね。

2-5.プラン

坪単価は40万~60万円のミドルレンジで、70万円を超えるケースはあまりありません。

ウイルス対策MAX


ウイルス対策・減税・補助金・ソーラー収入・光熱費削減で、家賃なみの支払いを実現。
坪単価: 40~50万円

ビューティセブン


美しくなるための7つの秘訣が標準装備。住むだけで自然と綺麗で健康的に。
坪単価: 50万~60万円

フェニックスセブン


他社では追加費用が600万円かかるような、7つの防災設備付き住宅。
坪単価: 50万~60万円

夢現未来


AI・IoTスマートハウスにも対応。圧倒的な標準装備と高性能ソーラー発電で、月々の支払いも抑制。
坪単価: 50万~65万円

MAXスマハ


スマートハウスの定義を明らかに。最高の省エネ設備を揃えた住宅。
坪単価: 50万~65万円

四季-ZEN


天然無垢の桧杉松など本物を使った和風デザインの家。素足で歩いてわかる上質な自然の肌触り。
坪単価: 60万~75万円

2-6.サポート体制

保証とアフターサービスは初期保証10年間のみとなっています。

これは全国展開しているハウスメーカーとしてはレベルが低く、イシンホームのウイークポイントかも知れません。他のメリットを評価したのであれば、サポートの部分は何らか別の手段でカバーする、あるいは割り切って考えることも検討しましょう。

3.イシンホームの会社の評判・口コミ

3.イシンホームの会社の評判・口コミ

従業員が多く、フランチャイズ制で施工業者さんも各社方針が異なるため、ここにある意見は一部であることをお断りしておきます。

3-1.良い評判・口コミ

商品構成が「女性の方を向いている」ものが多いだけに、女性の評判は上々です。

施主

“大手は予算的に合わなかったので桧家住宅と比較しました。桧家のZ空調も魅力的でしたが、床下暖房で十分だと感じました。何より細かい部分の品質や外観が完全にイシンホームの方が優れていると感じます。

特に外観デザインは秀逸です。高級住宅と遜色無い出来だと思います。価格は若干イシンホームの方が高かったですが、私の判断は正解だったと思います。性能とバランスを考えればイシンの方が上だと思います。“
出典:ハウスメーカー比較マイスター

施主

“他のハウスメーカーと比べても低価格な見積もりだったため契約をし、すでに完成して住んでいます。新居で初めての冬を迎えましたが、朝方も床暖房を受けているおかげでポカポカ暖かいです!

旦那はシャツ一枚で寝ています。エアコンを使用する頻度が減ったので、光熱費が8,000円台まで下がりました。これまでは1万円は超えていたのでありがたいですね。“

出典:マイホームプランナー

30代/男性

“標準装備がしっかりしていたので、あれこれと細かく決めなくても安心しました。耐震性などの部分が明確で信頼がおけたのと、使用する木材に対しての配慮も他の住宅メーカーよりもしっかりしている印象を受けました。

住宅ローン申請の際、太陽光の売電収入もあることから無事にローン申請が通って一安心でした。“

出典:チューモンズー

宗教に関するうわさについて。社長個人が「幸福の科学」の信者というだけのようです。

施主/男性

“なぜか「宗教」のアクセスが多いwイシンホームのAIWA匠で建てた家に住み始めてもうすぐ1ヶ月ですけど今まで一度も宗教の話はないですよ〜 仮契約する前は自分も調べていましたけどねw

契約したら勧誘される? ⇒ そんなことはなかったよ
建ててから勧誘される? ⇒ そんなことはなかったよ
売り上げが資金になっている? ⇒ そんなことは知らん!稼いだ金を何に使うかはその人の勝手じゃね

人が何を信じていようが自由。入信を勧めてくるような宗教は糞。勧誘されるようなことがあったらここに書きまくってやる!!(笑)“

出典:イシンホームで建てた太陽光発電住宅

3-2.悪い評判・口コミ

不満は商品よりも施工のスタッフに集まっているようです。

40代/女性

“イシンホームで家を建てるなら、必ず施工会社の経営状況を調べ尽くしておくことをお勧めします。私達はイシンホームの家を購入しましたが、引き渡しからまもなくして連絡が取れなくなりました。

理由は「倒産」です。キッチンの具合が悪くなったので設備メーカーに連絡し、他の業者との日程調整を行い、その後の対応も自分たちで行わなければいけませんでした。“

出典:マイホームプランナー

担当する施工業者の評判も、確認をしておきましょう。

意外な盲点かもしれません。

30代/女性

“太陽光パネルがもし壊れたときは修理費が高い。ドイツ製なので保証に入っても修理ができず、製品だけ送られてきて取り替えは出来ない。“

出典:オリコン顧客満足度ランキング

快適性にはこういう意見もあります。

施主/男性

“今年イシンホームで建てました。引っ越してまだ数カ月ですが、せっかく全館換気システムがあるのに、気密性が悪いのか断熱性が悪いのか、とにかく室内の気温差が大きいです。我が家だけなのでしょうか…。リビングが24℃の時に玄関フロアは16℃、やはり玄関までカバーするのは難しいのかな…。“

出典:e戸建

3-3.実際に買った人の体験談

実際にイシンホームの家を買った人のブログの一例です。ぜひ参考にしてください。

ハリネズミとイシンホーム
30代のご夫婦。施工中の写真や動画もあり。

イシンホームでマイホーム
計画から建てるまでや住み心地まで。

全額借入!自己資金0円イシンホーム
カテゴリー分けが細かく読みやすい。

4. イシンホームをオススメする人

4. イシンホームをオススメする人

まず、家事や育児目線で住宅取得を考えられる人が挙げられます。家事育児は大部分が「家」で行われ、家とは切っても切り離せません。そこのメリットは家族にとって非常に大きいことは間違いありません。

ひとつ留意点は、家族の在り方や家のニーズは時を経て変わってゆきますので、現状から20年後くらいまでと、それ以降も含めて比較し、最初に選んだ仕様や意匠が適しているか、リフォームが必要かなども俯瞰して考えてみると良いでしょう。

資金計画に関しては前述のとおり丁寧に考えたい人・不安のある人をサポートしてくれますので、オススメと言えるでしょう。

施工後のアフターケアについてですが、スキルがあって自分でできるか、頼るあてのある人におススメしたいです。

5. イシンホームについてのまとめ

イシンホームの評判・口コミ|コスパは本当に高い?後悔しない?実際に建てた人の意見は?

イシンホームに限らず他のメーカーもフランチャイズ制をとることでコストメリットを発揮するところはありますが、そこで生じる問題は、「商品は良くとも、施工時のスタッフにばらつきがある」点でしょう。

「こっちはお客なのだから、ちゃんとやってもらわねば困る」というのがもっともなのですが、事前にいろいろ調べておく事もですが、ちゃんとコミュニケーションをとっておくことで、同じ条件でもマイナスをプラスに転換できることは幾らでもありますね。

同じ施主でも「ムスッと会話もなく、最初から疑いの目、あら捜しの目で見てる」人と「 ”暑いのにご苦労さまです”と冷たいものを差し入れして、雑談を仕掛けてくる」人と、どっちのために「いい家を作ろう!」と思うか、答えは明白です。

小さなことのように思えて「相手の立場に立って最大限気持ちよく、我が家のために働いてもらおう!」と思われるのならば、こういういことは外せません。「人間関係」、大きく左右します!

同様の理由で、メーカーが工務店の現場スタッフを大事にしているかも、チェックポイントです。

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  • この記事を書いた人
松崎サブロー

松崎サブロー

イエベストの編集長です。宅地建物取引士。不動産会社では不動産投資、不動産売却、不動産賃貸、不動産管理など幅広く担当。 不動産に関わる難しい知識を初心者にもわかりやすい正しい情報として提供することを心がけています。

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