不動産投資における「デッドクロス」の仕組みと回避法を詳しく解説!

デッドクロス

こんにちは!
「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

「デッドクロス」を知っていますか?
不動産投資をしている方の中で、「デッドクロス」という言葉を耳にしたことがある方がいるかもしれません。ただ、実際「デッドクロス」がどんなものなのか、しっかり理解できている方は少ないのではないでしょうか。

実は、不動産投資で「デッドクロス」に陥ってしまうと、支払わなければいけなくなる税金額が大きくなり、最悪の場合は不動産投資が立ち行かなくなってしまうこともあるのです。デッドクロスは不動産投資においてそれほど重要な問題です。不動産投資をする人にとって、「デッドクロス」というのは絶対に知っておかなければいけない知識なのです。

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土地の値引きは可能?明日から使える値引き交渉術を教えます!

土地の値引き

こんにちは!
「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

土地の値引きは可能なのか?みなさん気になってますよね。
家を建てようとした時、まずそのための土地を購入することになります。不動産は大きな買い物になりますので、できれば安く購入したいですよね。

結論からいうと、土地の取引においては値引き交渉をすることが可能です。つまり、土地を買おうとした時、土地の売主が提示する価格よりも安く購入することができるのです。

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こんな活用方法もあるの?空き家を上手に活用する方法まとめ

空き家 活用

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「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

使っていない空き家を上手く活用したいとお考えですか?
もしあなたが空き家を持っている場合、それを活用することで利益を上げる方法があります。例えば、空き家を誰かに家として貸し出せば家賃収入を得ることができます。また、もう使わない空き家であれば、壊して更地にしてしまって駐車場にして利用料を得ていく方法もあります。それ以外にも、空き家は様々な活用方法があります。

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今がチャンス?空き家活用ビジネスを網羅的に紹介します!

空き家 ビジネス

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「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

深刻な空き家増加問題ですが、実は空き家にはビジネスチャンスもたくさんあります。
もし現在空き家を所有している場合、当然その空き家を貸し出すことで家賃収入や利用料を受け取るビジネスを始めることができます。入居者を募集して長期的に貸し出すこともできますし、旅行者向けに短期貸し出しをすることもできるのです。

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空家対策特別措置法って?自治体や民間の空き家の対策は!?

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「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

本記事では、空き家の対策方法について解説します。
近年空き家の増加が問題となっています。新聞やニュースで見たことがあるという方も少なくないのではないでしょうか。それを受け、国や自治体、民間が様々な対策を打っています。

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最大6倍にもなる?空き家にかかる固定資産税の問題

こんにちは!
「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

本日は、空き家にかかる固定資産税について解説します。
元々、空き家を解体すると固定資産税が増額することから、空き家を解体せずに放置する人が増えてしまっていることが大きな問題でした。
そこで、今度は一定の条件を満たした空き家(「特定空家等」)に対しては、固定資産税が多くかかるような法律(空家対策特別措置法)が施行されました。これによれば、「特定空家等」に指定された空家は、最大で固定資産税が現在の6倍もかかってしまうことになったのです。。。!

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空き家問題|深刻すぎる原因と対策を徹底解説します!

こんにちは!
「不動産投資のススメ」の管理人、松崎 サブローです!

現在、日本の「空き家問題」はとても深刻だと知っていましたか?
なんとその数は平成25年の時点で既に820万戸もあるのです。

一体何がここまで空き家を増やしている原因なのでしょうか??

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【図で解説】「地上権」とは?基礎から徹底解説します!

「地上権」について情報をお探しですか?

・これから誰かの土地を借りて、その上に建物を建てたり樹林を植えたりしたいという方
・現在土地を所有していて、その土地を貸して欲しいと言われた方

などは、「地上権」について知っておく必要があります。「地上権」は、土地の貸し借りの場面においては必須の知識なのです。

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