「広島建設」の評判や口コミをお探しでしょうか？ 関東の一部で展開し、評価は高いですがさほど知られてはいません。 トラブルの話も聞かれます。実際のところははどうなのでしょうか？
「広島建設の評判は？」「実際に住んでみたらどう？」「営業スタッフの対応は？」
広島建設は商品の価格帯に対して 比較的住宅性能が高く、維持コストも抑えられるようになっています。あなたのニーズに合うかが気になりますね？
ここでは広島建設の特徴・品質や取引のメリット・デメリットについて述べていきます。見積り・施工経験者の極力公平な口コミなどを通じて、比較検討への総合的な判断材料としてください。
広島建設の評判・口コミのまとめ
- 坪単価の割に、住宅性能が高く維持コストも安い。
- ワンストップの担当制で、安心して打合せ。
- 千葉県から監督処分歴あり。
- アフターフォローの評価は賛否が分れる。
- 設備等は、こだわれば別料金に。
目次
1. 広島建設はどんな会社？
1-1.企業概要
| 商号 | 広島建設 株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地 広島建設豊四季ビル |
| 役員構成 | 代表取締役 島田秀貴 |
| 資本金 | 8,000万円 |
| 設立年月日 | 昭和45年4月14日 (創業 昭和43年8月) |
| 社員数 | 290名(2020年度) ※パート社員含む |
| 事業内容 | 注文住宅の企画・設計・施工・販売 分譲住宅・事業用不動産の企画・開発・売買・仲介 RC造・鉄骨造による公共施設、共同住宅などの中高層建築の設計・施工・販売 増改築リフォームの設計・施工・販売 中古不動産仲介及びリノベーション、買取再販事業 賃貸不動産の管理・仲介 太陽光・風力の自然エネルギーによる発電事業 |
| 売上高 | 184億円(2019年度) |
| 免許・登録 | 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特ー１）第18588号 一般建設業許可 国土交通大臣許可（般ー１）第18588号 一級建築士事務所登録 千葉県知事登録 第1-1910-4103号、他 宅地建物取引業免許 国土交通大臣 (5)第5969号 |
| 所属団体 | (社)日本木造住宅産業協会、(社)日本ツーバイフォー建築協会、(社)全国住宅産業協会、 (財)住宅保証機構、千葉県建設業協会、柏市建設業会、千葉県宅地建物取引業協会、首都圏不動産公正取引協議会 |
1-2.沿革
| 1968年 | 住宅建設業として個人創業し、営業開始。 |
|---|---|
| 1970年 | 株式会社設立。 |
| 1983年 | ゼネコン部門・官庁工事に参入。 |
| 1991年 | 広島建設株式会社に商号変更。 |
| 1993年 | 注文住宅システム「セナリオI」を開発。 |
| 1995年 | 重量鉄骨造・新都市型住宅「セナリオプルーフ」を販売開始。 一級建築士事務所登録。 |
| 1998年 | 東京・城東エリアに進出。 |
| 1999年 | 準耐火構造３階建木造住宅「セナリオⅢ」販売開始。 土地購入や自宅売却などトータルサポート二一ズに対応するため「HＩTシステム」開発。 |
| 2000年 | ツーバイフォー工法に参入し、「セナリオ2×4」を販売開始。 |
| 2002年 | 業容拡大を目的にグループ企業を統廃合し、組織再編。 |
| 2003年 | 増改築・リフォームの二一ズに対応するため、「セナ’リフォーム課」開設。 |
| 2004年 | 盛和塾「稲盛経営者賞第1位(カテゴリ一別)」を受賞。 |
| 2005年 | 社内検査体制を確立するため、品質検査課を新設。 売上高１００億円を突破。 |
| 2006年 | 鉄骨プレカットスチールを使った重量鉄骨造「セナリオ・ルート」を販売開始。 |
| 2011年 | 新ブランド『セナリオハウス』発売 |
千葉県に本社を置く、注文住宅をはじめとし千葉県、東京都、埼玉県で年間600棟を超える実績を持つハウスメーカーで、広島県の会社ではありません。
ツーバイシックス・ツーバイフォー工法の注文住宅事業をはじめ、戸建分譲住宅、分譲マンション、宅地の分譲などの不動産の販売事業、賃貸住宅の運営も行うほか、住宅およびリフォームブランドのフランチャイズ本部として全国展開を行っています。
過去に千葉県から行政処分（監督処分）を受けています。5年以上が経過して現在は情報公示されていません。
2. 広島建設の特徴
2-1. 中間コストを省いた自社一貫工事、一括仕入れ
下請け業者に頼らない直接施工システムと建材の現金決済・一括仕入れにより中間コストを削減し、優れたコストパフォーマンスを実現しています。建材の現金決済や一括仕入れでもコストカットを実施しています。
細かい間取りの自由度は下がりますが、補って余るコストメリットではないでしょうか。
2-2. ライフスタイルから選ぶ家づくり
モダンスタイルをはじめとしてアーリーアメリカンスタイル、南欧風スタイルなど、それぞれの コンセプトスタイルを参考にできます。
また、アウトドア空間・片付け上手・遊び上手・らく家事・ペットと暮らす家・健康・自然素材の家ほか、ライフスタイル増のテンプレートから理想の住まいを検討可能です。
2-3. 住宅性能
木造でツーバイシックス・ツーバイフォー工法が広島建設の基本です。
独自の 集成在来工法・ 檜ハイブリッド工法を用いて高い耐震性を生み出しています。仕口・継ぎ手・ホゾなどの加工をCADで設計されたデータを基にコンピューター制御で機械加工し、狂いや誤差の少ない工作も耐久性に貢献します。
建物の構造計算・土地の地盤調査・地盤改良工事など、根本策からも耐震性を構築します。
2-4. 注文住宅サポートシステム『HIT システム』
『 HIT システム』は一人の担当者が中心となって土地探しからプランニング、引き渡しまでを担当していくものです。
また、施工前に基礎工事などの建設現場から、入居前の完成住宅まで実際に契約した人の住まいを内覧会・見学会として利用可能です。実際の住まいづくりを体感し、マイホームの参考にすることができます。
2-5.プラン
平均坪単価はおおむねは40万円～45万円前後となっています。
2階建て注文住宅
構造や工法に性能を合わせ、快適な暮らしと住まいづくりを提案。
3階建て注文住宅
土地の形状や広さ、法的規制を柔軟に考慮し最適な住まいを提案。
warm vita(ウォーム・ヴィータ)
冬場の体感温度において”おおむね8℃を下回らない”という平成25年基準レベルより5℃高い、HEAT20 G2基準に相当。
Scenario ZERO(セナリオ・ゼロ)
『断熱性能』・『省エネ』・『創エネ』の3つを組み合わせることで年間の一次エネルギー消費量ゼロを目指す。
2-6.サポート体制
責任保証プラグラム「HART(ハート)」＝10年間の長期保証と、最長2年の短期保証で構成されています。品確法で定められている柱・梁などの構造体上の主要な部分と雨水の侵入を防止する部分は10年間保証の補償です。
短期保証の対象は、仕上げの剥離や外装材、建具の変形、水廻りの水漏れ、設備機材の不良、外部建具の不良等、保証金は部位によって異なるが 最長2年の保証期間となります。
10年間の基本保証プログラムとさらに10年ごとの延長保証（任意）で最長30年間をアフターフォローし、短期保証区分の2年の間に6ヶ月・2年の2回の定期点検が無料で実施されています。
3. 広島建設の会社の評判・口コミ
関係者が多いため、ここに挙げる意見は一部のものであることをお断りしておきます。
3-1.良い評判・口コミ
コミュニケーションがうまく行ったケースです。
施主/女性
“都内に一戸建を、5年前に新築しました。地盤改良工事をおこない、ダイライトパネルを張り、柱と柱とは金具を用いる工法で接合しました。新築以来、東日本大震災もありましたが、今のところ、まったく問題ありません。
営業担当者との綿密な打ち合わせと、現場監督、大工さんとのコミュニケーションは大切ですね。広島建設で新築して、良かったです(^-^)。“
出典：なんでもベスト店
40代/男性
“あらゆることに親身になって、相談にのってくれた。こちらの要望は叶えつつ、施工上お薦めできない際などは適切なアドバイスをしてくれた。“
50代/男性
“設計担当の知識、誠実さ。アイデア豊富な営業担当。高齢だったが腕のある大工。現場監督の人柄から現場作業員の関係も良かった。“
アフターフォローについて。
施主
“1ヶ月、1年での定期メンテナンスは行っていただき、最後に5年のメンテナンスが残っています。定期メンテナンス以外では、ドアが少しあきにくくなって困ったときがあり、営業の方とLINEでやり取りをしてドアのメーカーに取り合ってくれるなど、親身にご対応いただきとても助かりました。“
出典：チューモンズー
3-2.悪い評判・口コミ
アフターフォローの問題です。
施主/施工後
“住んで4年ほど、キッチン・バスなどはメーカーの型落ち・廃盤のものがすべてです。なので故障した時、部品がなかったり、次はあるかわかりませんと言われました。その他広島建設の対応には非常に不満です。家に関して知識の無い方は名前の通った会社をオススメ致します。“
出典：なんでもベスト店
施主/施工後
“少し前に注文建てたものです。営業、監督、建築士と全てにおいてババ引きました。もしかしたらババではなく全員このレベルなのかも笑 感じ悪いし適当だし2つ言うと必ず1つは忘れるから、打合せのたびに苛々しました。
注文だから当然希望通りの家は建つわけですが、今思い出しても嫌な気分になります。今のところアフターケアもなにもないですよ。売ったらそれでいいや、ってスタンスなのでしょうか。“
出典：マンションコミュニティ
現場の確認不足について。
施主/女性
“数年前に建築しました。一人一人はとてもよい人なのですが、忘れる、間違う、報告・聯絡・相談なしなので、1から10までこちら側からチェックしていかないと、うまくいかないです。その辺の浪費が多く、だいぶ疲れます。でも、家自体はしっかりしています。
ちょっとやりすぎかなと思うぐらいに入り込まないと、よい家が建てられない気がします。この会社は。社員さん達の平均年齢が若そうなので、やはりそういう会社なのかなって思います。“
出典：マンションコミュニティ
施工現場の気遣い不足について。
3-3.実際に買った人の体験談
施主の継続的な体験投稿は大変参考になるのですが、広島建設は施主にブログ投稿禁止を言っているため（これは良くないと思います）、見積り他、建築前のものをご紹介します。
4. 広島建設をオススメする人
1,000万円台から高性能・高品質なローコスト住宅を建てたい人、耐震性・耐火性に優れた3階建てを安くほしい人、高い省エネ性で維持費も安く上げたい人におススメです。
この価格帯で、担当制で何でも相談ができるHIT システムも、有り難いですね。
その他、土地探しからリフォームまでワンストップサービスがほしい人にも魅力的ですが、土地探しは適地のアドバイスは欲しくとも、仕入れの関係で候補地に制限が出ないかどうか＝施主が見つけてきた土地も決められるかは、事前に確認しておくのがよいでしょう。
住宅ローンの場合に借入先が指定されるように、購入する土地も指定されるのでは、ちょっともったいないからです。
5. 広島建設についてのまとめ
広島建設のような規模のハウスメーカーは、地域密着度が高く地元の情報量が多い分、ウソも少なく話が早い部分がありますね。高級メーカーにしかないようなワンストップの担当制などは、こういった背景があるからこそ、実現できるのでしょう。
「とにかく安く上げたい！」ということでなければ、あ る程度の予算と余裕ある工期を提示して、オプションを積み上げて家を作ったらどうなるだろうか？と、興味を惹かれるところが広島建設にはあります。
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