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「不動産投資のセミナーに参加してみたいけれど、どんな基準で不動産会社を選んで良いか分からない」

この記事を開いたあなたは、不動産投資のセミナーに参加するにあたり、こんな悩みを持っているのではないでしょうか？

不動産投資のセミナーに参加することは、不動産投資の基礎知識、日々変わる法律や業界の動向、物件の選び方などを効率的に学ぶのにオススメの方法です。

しかし、世の中には数え切れない程の不動産会社が不動産投資セミナーを開催しており、初心者が一人で選ぶのは大変です。また、正しい選び方を知っておかないと、怪しい不動産会社に騙されてしまうかもしれません。

せっかく参加するのであれば、安心して話を聞ける、価値ある不動産投資セミナーが良いですよね？

そこで今回は、全国に12万社以上ある不動産投資会社の中から厳選した、おすすめ不動産投資セミナーを開催している4社をランキング形式で紹介します。

これまで、数々の不動産投資会社の評判記事を書いてきたイエベスト編集部が、全国の不動産投資会社のセミナーを徹底調査した結果です！ぜひ参考してみてください！

1.不動産投資セミナーに参加する目的とメリット

まずは、不動産投資セミナーに参加する目的とメリットを紹介します。

1-1.不動産投資の基礎知識を効率的に学習すること

不動産投資セミナーに参加すると、不動産投資の基礎知識を効率的に学習することができます。

不動産投資のプロが、直接、不動産投資の基礎知識を教えてくれるからです。

不動産投資の知識は、税金に関する法律や業界の動向など日々変化していくため、一人で追いかけて情報収集するのは難しいです。

しかし、不動産投資セミナーなら、最新の情報も毎回アップデートされ、重要なポイントを絞って伝えることができます。

個別面談を設けている不動産投資セミナーもあるので、分からないことは何でも、その場で質問して解決することができるのです。

1-2.不動産投資会社を見極めること

不動産投資セミナーに参加することで、不動産投資会社を見極めることもできます。

実際に、セミナーの内容はもちろん、会場にいる社員の動きを自分の目で確認することができるからです。

不動産投資は、物件を購入してからがスタート。長期的な付き合いになるものです。

本当に、信頼できる不動産投資会社なのか？を見極めることが出来るのも、不動産投資セミナーに参加するメリットです。

2.不動産投資セミナーの選び方・5つのコツ

続いて、不動産投資セミナーの選び方・コツを紹介します。

2-1.不動産投資の物件種類で選ぶ

不動産投資セミナーを開催している会社が、扱っている物件の種類を確認しましょう。

不動産投資には、大きく分けて「区分マンション投資」と「1棟マンション投資」があります。※さらに「中古」「新築」で分かれます。

初心者のうちは物件の違いが分からないかもしれませんが、それぞれ物件の特徴が違うので注意が必要です。

※「区分マンション投資」と「1棟マンション投資」の違いについては「区分マンション投資のメリットデメリットを一棟投資と比較し解説！」で詳しく説明していますので、こちらの記事もご覧ください。

2-2.開催頻度・場所・時間帯で選ぶ

不動産投資セミナーの開催頻度・場所・時間帯は、どうなっているでしょうか？

一般的に、開催頻度が多い不動産投資セミナーは、集客ができているからこそ成り立っており、人気の高い不動産投資セミナーだといえます。

また、開催場所へのアクセスはしやすいか？会社帰りにでも参加できるか？など、開催場所と時間帯に選択肢が多いことも、不動産投資セミナーを選ぶ重要な指標になります。

時間と場所の都合でどうしても不動産投資セミナーに参加できない場合は、個別で出張面談を開催してくれる不動産投資会社もあるので確認しましょう。

2-3.不動産投資会社の実績で選ぶ

不動産投資セミナーを開催してる会社は、本当に実績のある会社でしょうか？

• 入居率
• 物件の戸数
• オーナー数
• 上場の有無

など、実際の数字を見て判断しましょう。

実際に、その会社で不動産投資をおこなっている人の「評判・口コミ」を読むの重要です。

「評判・口コミ」を読むことで、不動産投資の良い面だけでなく、リスク面も説明してくれる誠実さがあるかどうか？も、確認することができます。

関連記事>>>「不動産投資会社の評判・口コミ一覧」

「入居率」は、不動産投資での最大のリスク「空室」に関わる項目なので、必ず確認しましょう。

2-4.セミナー講師の質で選ぶ

不動産投資セミナーは、どんな講師が登壇するかも見る必要があります。

社員が講師となる場合もあれば、税理士・FP(ファイナンシャルプランナー)・公認会計士など外部の専門家がなる場合もあるからです。

不動産投資会社の社員の知識が少ないという訳ではないですが、外部の専門家だからこそ伝えられる細かいな知識があるのも事実です。

自分が不動産投資セミナーに参加する目的を踏まえた上で、見極めましょう。

2-5.セミナー参加費用(有料or無料)で選ぶ

不動産投資セミナーは、有料セミナーと無料セミナーの2つに分かれます。特徴の違いは次の通りです。

有料セミナーが、不動産投資経験者を対象で内容も専門性が高いのに対し、無料セミナーは、不動産投資未経験者が対象で基礎知識が中心の初心者向けの内容になっています。

自分が求めているのは、どちらか？を、よく考えて不動産投資セミナーを選びましょう。

3.参加すべきセミナーをランキング形式で紹介

不動産投資セミナーに参加する目的とメリット、選び方・コツを紹介しました。

そして、いよいよ、この記事のメインパート！

イエベスト編集部が全国に12万社以上ある不動産投資会社の中から厳選した、おすすめ不動産投資セミナーを開催している4社をランキング形式で紹介します！

1位.【ランドネット】初心者向けセミナー「資産運用」ではなく「資産形成」としての不動産投資

ランドネットは、取引高・契約件数で業界トップクラスまでに成長した、投資用ワンルームマンションの売買に強い不動産投資会社です。

初心者向けに「資産運用」ではなく「資産形成」としての不動産投資を紹介

ランドネットのセミナーは、初心者向けに「資産運用」ではなく「資産形成」としての不動産投資を紹介するセミナーです。

不動産投資は、メリットばかりではなく、空室によって家賃収入が得られないといった、様々なリスクを孕んでいます。

不動産投資を家賃収入や年金対策の役割として捉えるのではなく、将来的な資産形成に備えて、不動産物件の売却益を狙った不動産投資を実行することを目的として教える点が、他のセミナーと違う特徴です。

※実際にランドネットの不動産投資セミナーに参加したレポート「【実録】ランドネットのセミナーに不動産投資初心者が行ってみた」もご覧ください。

年間平均入居率98%、滞納率0.5%以下、管理物件3000戸の賃貸管理実績

ランドネットは、年間平均入居率98%、滞納率0.5%以下、管理物件3000戸の賃貸管理実績を持っており、売上も200億円も超える不動産投資会社です。

投資用ワンルームマンションの売買に強みを持っており、取引高・契約件数で業界トップクラスにまで成長しています。

取り扱い物件の、ほとんどが2,000万円以下であり、23区内の物件でも1,000万円前後・200万円〜800万円の物件も全体取引の６割と、手に入れやすい販売価格になっています。

また、セミナーの質は講師の質によっても大きく左右されますが、ランドネットでは、元経産省で現・慶應義塾大学大学院の教授を勤める岸博幸氏が講師をつとめるなど、セミナーの中身の信頼性が高いことが有名です。

※ランドネットの会社の評判・口コミに関して知りたい方は「ランドネットの評判・口コミ｜投資家が集まる秘密」もご覧ください。

ランドネットの公式サイトを見る

2位.【グローバル・リンク・マネジメント】日本一わかりやすいと評判の不動産投資セミナー

グローバル・リンク・マネジメントのセミナーは、日本一わかりやすいと評判の0からはじめる不動産投資セミナーです。

毎日開催！日本一わかりやすいと評判の不動産投資セミナー

グローバル・リンク・マネジメントのセミナーは、日本一わかりやすいと評判の0からはじめる不動産投資セミナーを毎日開催しています。

セミナーの内容は、次の通りです。

• なぜ不動産投資は注目されているのか
• そもそも不動産投資とは
• 【初心者向け】不動産投資のメリット
• 【初心者向け】不動産投資のリスク

不動産投資の知識が全く無い初心者を想定して作られたセミナーになっており、不動産投資の基礎やメリット・リスクを体系立てて解説しています。

開催場所も、渋谷・新宿・六本木・秋葉原・大手町・品川と選択肢が多く、参加しやすくなっています。

※実際にグローバル・リンク・マネジメントの不動産投資セミナーに参加したレポート「【実録】グローバルリンクマネジメントのセミナーに不動産投資初心者が行ってみた」もご覧ください。

入居率98.51%（2021年時点）自社ブランド「アルテシモシリーズ」のエリアは３チカ

グローバル・リンク・マネジメントは、入居率98.51%（2021年時点)の実績をもつ不動産投資会社です。

自社ブランド「アルテシモシリーズ」では、都心物件の「3チカ」に特徴があります。

• 駅からチカい（駅から徒歩10分圏内）
• 都心からチカい（ターミナル駅まで30分前後）
• 高いチカ（高い地価）

「3チカ」こだわって用地取得をしているため、長期に渡り資産価値が落ちづらい物件を手に入れることができます。

また、グローバル・リンク・マネジメントでは、日本で唯一、7年ごとに見直しのサブリースシステムを採用しています。

※グローバル・リンク・マネジメントの会社の評判・口コミに関して知りたい方は「グローバル・リンク・マネジメントの評判・口コミ｜7年で最大下限が5％のサブリースとは？」もご覧ください。

グローバル・リンク・マネジメントの公式サイトを見る

3位.【日本財託】人気NO.1 のべ24,000人が参加！サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー

日本財託のセミナーは、創業20年以上の歴史を持つ老舗不動産投資会社が開催する人気セミナーです。

人気NO.1 のべ24,000人が参加！サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー

日本財託のセミナーは、人気NO.1 のべ24,000人が参加！サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナーです。

「経済的自由を得るためのマンション投資の方法」を、メリットだけでなくリスクの考え方、物件の選び方・増やし方といったテーマで紹介しています。

日本財託が扱う、厳選された物件情報も用意しています。セミナー終了後には、無料の個別相談会も実施中です。

管理戸数24,052戸、オーナー数8,602名、入居率98％の実績

日本財託は、都内23区の中古ワンルームマンションを取り扱う、20年以上の実績がある老舗不動産投資会社です。

実績は、次の通り豊富にあります。

• 管理戸数24,052戸
• オーナー数8,602名(※1日1人以上のペースで増加中)
• 入居率98％

そして、空室滞納保証がついて費用は月額3000円｜滞納率は0.01%です。また、日本財託が仕入れた物件を販売するため、仲介手数料も不要です。

※日本財託の会社の評判・口コミに関して知りたい方は「日本財託の評判・口コミ｜「強引な営業はしません」ってホント？」もご覧ください。

日本財託の公式サイトはこちら

4位.【パートナーズ】「資産運用EXPO」で立ち見が出るほどの人気セミナー

パートナーズでは、不動産初心者に向けた不動産投資セミナーを開催しています

「資産運用EXPO」で立ち見が出るほどの人気セミナー

パートナーズでは、これから不動産投資を始めようとしている人、現在も投資中だが上手くいっていない人を対象に「不動産投資セミナー」を開催しています。

• 日本の現在と未来について
• 不動産投資が注目されている理由
• 物件の選び方
• 購入後の物件管理
• 不動産投資のリスク
• 具体的な運用方法

などなど、日本最大級の投資イベント「資産運用EXPO」で立ち見が出るほどの人気セミナーを無料で提供しています。

元外資系金融機関専務取締役などプロフェッショナルが登壇

登壇者は、元外資系金融機関専務取締役や、資産運用のプロである外部のFP(ファイナンシャル・プランナー)、社長自ら登壇することもあり信頼できる内容となっています。

※パートナーズの会社の評判・口コミに関して知りたい方は「パートナーズ(不動産投資)の評判・口コミ｜不確実な未来に備える資産運用」もご覧ください。

パートナーズの公式サイトはこちら

4.大阪・名古屋・福岡でおすすめの不動産投資セミナー

4-1.大阪でおすすめの不動産投資セミナー

大阪で不動産投資セミナーに参加するなら、プレサンスコーポレーションがおすすめです。

近畿圏の分譲マンション供給ランキング9年連続No.1という圧倒的な実績をもとに、不動産投資に関する基礎知識を無料で提供しています。

プレサンスコーポレーションの公式サイトを見る

関連記事>>>「大阪おすすめ不動産投資会社ランキング【2019年最新版】」

4-2.名古屋でおすすめの不動産投資セミナー

名古屋で不動産投資セミナーに参加するなら、山忠がおすすめです。

名古屋に特化したデベロッパーだからこそ分かる、名古屋の不動産投資の魅力を紹介します。

山忠の公式サイトを見る

4-3.福岡でおすすめの不動産投資セミナー

福岡で不動産投資セミナーに参加するなら、ロイズコーポレーションがおすすめです。

FP(ファイナンシャルプランナー)の資格を持った社員の講師が、福岡で不動産投資をおこなう魅力をマンツーマンで教えてくれます。

ロイズコーポレーションの公式サイトを見る

5.不動産投資セミナーQ&A

5-1.怪しい不動産投資会社のセミナーはない？

日本全国には12万の不動産投資会社があるため、残念ながら、お客さんを騙すことを目的にした、怪しい不動産投資会社もあります。

しかし本日、紹介した4つの不動産投資セミナーは、信頼できる不動産投資会社が運営しているものばかりです。ご安心して、セミナーにご参加ください。

5-2.参加する必要のない不動産投資セミナーはある？

初心者が参加する必要のない不動産投資セミナーは、次の通りです。

1. 講師が税理士の不動産投資セミナー
2. 自己資金０をやたら推してくる不動産投資セミナー
3. 地方の1棟アパートを推してくる不動産投資セミナー
4. 将来不安を煽り購入をせまる不動産投資セミナー

5-2-1.講師が税理士の不動産投資セミナー

講師が税理士の不動産投資セミナーには、参加する必要がありません。

税理士は税金のプロですが、不動産投資のプロではないからです。

たしかに、不動産投資では日々変化する税金の知識も必要になります。相続税対策で不動産投資をおこなうには、ぴったりかもしれません。しかし、税金の知識は不動産投資に必要な知識の、あくまで一部分です。

本当に、不動産投資で成功したいのであれば、講師が税理士の不動産投資セミナーには、参加する必要はないのです。

5-2-2.自己資金０をやたら推してくる不動産投資セミナー

自己資金０をやたら推してくる不動産投資セミナーは、危険なので絶対に参加してはいけません。

自己資金０で不動産投資をしてしまうと、万が一、物件を売った場合に残債を返済しなければいけない事態に陥るからです。

そもそも、なぜ自己資金を入れるかというと、賃貸経営がうまくいかなり物件を売却することになった場合のリスクヘッジです。

自己資金０は、気軽に不動産投資を始めることが出来るため魅力的に見えます。実際に、それをウリにしている不動産投資会社もありますが、それは飽くまでも数あるプランの中の1つです。

あたかも自己資金０だけが正しいかのように推してくるのは、お客さんのことを全く考えていない証拠です。なので、自己資金０(フルローン)をやたら推してくる不動産投資セミナーには参加してはいけないのです。

関連記事>>>「マンションは頭金なしでも購入できるが危険？理想の頭金目安はいくら？」

5-2-3.地方の1棟アパートを推してくる不動産投資セミナー

地方の1棟アパートを推してくる不動産投資セミナーも、参加する必要がありません。

地方は人口減少が激しく、将来的に空室リスクが高まる可能性があるからです。

２０４０年時点で、若年女性人口が５割以上減少し、人口一万人未満の小規模自治体は、「消滅可能性」が高い。

出典：「人口減少問題と地方の課題 」内閣府

上記の例は、人口一万人未満の小規模自治体の例ですが、日本では東京への人口一極集中が止まらず、地方の人口減少は歯止めが効かない深刻な状況に変わりはありません。

そういった背景をもとに考えると、空室リスクが高まる可能性が高い地方で、わざわざ不動産投資をおこなう理由はありません。

5-2-4.年金不安を煽り購入をせまる不動産投資セミナー

年金不安を煽り購入をせまる不動産投資セミナーも、参加する必要がありません。

不安を煽って商品を売りつける手法は、詐欺など悪徳商法の典型だからです。

もしも、本当に良い物件を扱っているのであれば、不安を煽る必要なんてないですよね？

本日、紹介した4つの不動産投資セミナーは、信頼できる不動産投資会社が運営しているものを厳選していますので、ご安心して参加ください。

5-3.不動産投資セミナー参加のデメリットと注意点は？

不動産投資セミナーは、会社側の目的としては、自社の物件をPRして最終的には売ることであることを忘れてはいけません。

不動産投資に関する知識を無料で提供するのは、決して慈善事業(ボランティア)ではなく、その後セミナー参加者に物件を購入してもらい利益を得るためなのです。

そのため、会社によっては不動産投資セミナー参加後に、しつこい営業にあう可能性もあるので注意が必要です。

本日、紹介した4つの不動産投資セミナーは、信頼できる不動産投資会社が運営しているものを厳選していますので、ご安心して参加ください。

6.【番外編】資料請求できる不動産投資会社

6-1.【GAtechnologies/GAテクノロジーズ】創業わずか５年で東証マザーズ上場

GAtechnologies（ジーエーテクノロジーズ）は、イエベスト編集部が選ぶ「不動産投資おすすめ会社ランキング【2024年最新版】」5位に選出された不動産投資会社です。

AIを活用した画期的なサービス「RENOSY」を開発しており、仲介手数料0円、 入居率99.5%で、家賃収入も安定しています。不動産投資セミナーは開催していませんが、資料請求をすることが可能です。

GAtechnologies（ジーエーテクノロジーズ）へ資料請求をご希望の方は「【RENOSY】安心・信頼できる不動産投資会社 No.1」からお申し込みください。

GAtechnologiesの公式サイトを見る

7.【初心者向け】不動産投資セミナー｜本当におすすめを厳選まとめ

今回は、全国に12万社以上ある不動産投資会社が開催するセミナーの中から、5つの基準

• 取り扱い物件の種類
• 開催頻度・場所・時間帯
• 不動産投資会社の実績
• セミナー講師の質
• 参加費用(有料or無料)

をもとに、厳選した4社の不動産投資セミナーをランキング形式で紹介しました。

今回、ご紹介した選び方を参考にして、ぜひ納得のいく不動産投資セミナーを見つけてください！

松崎サブロー

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