アパート経営の経費の知識|賢く節税できていますか?

アパート経営を行う際に必ず抑えておきたいのが、節税に役立つ経費の知識です。これは、確定申告時に必要経費として経費を計上することで、アパート経営の利益を抑え、節税を行う方法です。どの内容が必要経費として計算できるのかを理解しておくことで、大きな節税につながります。

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【保存版】不動産投資の仕組みを初心者向けに1から徹底解説

これから何か投資を始めようと考えている方や、投資に少しでも興味を持っている方には、不動産投資がオススメです。

不動産投資は、
・特別なスキルやノウハウが必要ない
・自らリスクや資金のコントロールをすることができる
・収入が安定している
などの理由から、株やFXなど他の投資と比較しても、初心者にとって始めやすい投資といえます。

とはいえ、「不動産投資も投資には変わりないのだから、やっぱり自分には難しそう」と不安に思う方も少なくないでしょう。

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不動産投資と税金の全て|節税対策や計算方法について徹底解説!

不動産投資をしている方、またはこれからしようとしている方にとって、気になるのが「税金」のことだと思います。

税金についてまず気になるのが、不動産投資と節税の関係ではないでしょうか?
確かに、不動産投資をすることで、所得税、住民税、相続税を節税することが可能です。ただし、この節税はずっと受けられるわけではありません。

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初心者に超オススメ!中古マンション投資の全知識

これから不動産投資、特にマンション投資をしようと考えている方には、中古マンションに投資することを強くオススメします。
「投資するなら、建物が新しくて綺麗な新築マンションの方が良いんじゃないの?」と思う方も多いでしょう。ところが、しっかりポイントをおさえて投資を進めていけば、むしろ中古マンションの方が収益を上げやすいのです。特に、不動産投資が初めてだという方には、中古マンションが絶対にオススメです。

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サラリーマン大家のすべて|始め方と賢く副収入を得るノウハウ

サラリーマン大家とは、普段はサラリーマン(会社員)として働きながら、不動産投資を行うことによって大家になり、家賃収入を得ている人のことです。給与の他に毎月安定収入が得られる生活を想像してみてください。普段は買えないものが買えたり、普段よりちょっと高いレストランに入れたり、海外旅行に行けたりと、様々なことにお金が使えるようになります。仕事をしながらサラリーマン大家として成功出来たら、どんなに良いでしょう。

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必ずチェックしておきたい!マンション経営のリスクと対処法

マンション経営に興味はあっても、リスクに対して不安になってしまい、なかなか踏み出せない方は多いのではないでしょうか?
インターネットで検索してみても、たくさんの失敗事例が出てくるので調べれば調べるほど不安になってしまいますよね。

確かに、マンション経営には多くのリスクが存在します。しかし、あらかじめ起こりうるリスクをおさえ、それに向けた対策をしっかり取っておけば、誰でも失敗せずにマンション経営をすることができます。せっかく安定収入を得るチャンスがあるのに、リスクを恐れて踏み出せないのはもったいないです。

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不動産投資の利回りとは?計算方法から注意点まで徹底解説します!

不動産投資で一番気になるのが「利回り」ではないでしょうか?
利回りは不動産投資でどれくらい利益を出せるかの指標になるので、大変重要なポイントです。

ところで、利回りをチェックする時、物件情報に書かれた利回りや不動産会社から提示された利回りをそのまま信用してしまっていませんか?

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絶対に知っておきたい!不動産所得の必要経費を完全網羅

不動産投資をしている方は、不動産所得を計算するとき「必要経費」について計算すると思います。
この「必要経費」について、みなさんはどれくらい知っていますか?
何となく、「不動産投資をするなかで必要になった経費かな」くらいに考えていませんか?
必要経費として計上できる項目の中には、「あまり知られていないけど実は必要経費として計算できる」ものが非常に多いです。逆に言うと、必要経費として計上できるものを網羅的に把握していないと、節税のチャンスを見落とすことになってしまいます。

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不動産投資の必須知識!マンション減価償却費の計算方法と利用方法

普段の生活ではあまり馴染みのない「減価償却」という言葉ですが、不動産投資に興味を持っている方はよく聞く言葉ではないでしょうか。減価償却とは、不動産所得の必要経費として計算する項目の一つです。
減価償却の仕組みを理解すれば、不動産投資を有利に進めることが可能です。逆に、減価償却を理解していなかったために不動産投資で損をしてしまうということもあり得ます。

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必ずチェック!アパート経営で失敗しやすいポイントまとめ

不動産投資の中でもメジャーなアパート経営ですが、検索すると失敗談が多数出てくるため、興味はあってもなかなか始める決断ができない方も多いのではないでしょうか?
確かに、アパート経営の失敗談はよく耳にしますし、アパート経営には失敗しやすいポイントがたくさんあるのは事実です。
ですが、あらかじめ失敗しやすいポイントをおさえてその対策を知っておけば、もちろんアパート経営で成功することは可能です。

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