【保存版】相続税対策として不動産を利用する全方法

相続税対策として不動産が利用できる、ということをご存じですか?
「相続税の節税になるので、不動産を買った方が良い」といったことを耳にしたことがある方もいらっしゃるかもしれませんね。

しかし、具体的に不動産がどういう仕組みで相続税対策になるのか、知らない方も多いのではないでしょうか。
本記事では、相続税の基本的な考え方から、不動産を購入することで相続税対策になる仕組み、さらに、すでに不動産を所有している場合でも、より相続税対策に役立てる方法までまとめました。

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頭金0円でもはじめられる?アパート経営に必要な資金の話

アパート経営を始めたいと思ったとき、初めに気になるのが、「どれくらい資金が必要か?」ではないでしょうか?
アパート1棟を購入するのだから、それなりに大きな金額がかかりそうな気がしますよね。
実はアパート経営をはじめるには、物件価格の1~3割あれば足りるのです。例えば、2000万円の物件の経営を始める場合、最低200万円あれば始めることが可能ということになります。何故ならば、物件を購入する際にローンで融資を受けることが可能だからです。

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【保存版】初心者でも家賃収入で利益を得るためのノウハウまとめ

家賃収入とは、不動産投資(不動産を経営し、第三者である入居者に賃貸すること)によって得る家賃収入のことを指します。

その家賃収入が、毎月掛かってくるローンや経費よりも多い時に、毎月の収支は利益となります。
つまり、家賃収入が月に50万円、ローン+経費が30万円の場合、家賃収入によって毎月20万円の利益が生まれます。働かなくても得れる家賃収入は不労所得ともいえるでしょう。

しかし、家賃収入を安定的な利益にするための成功方法を耳にする機会はなかなか無く、はじめるのに不安な方や、失敗するリスクを感じている方がほとんどではないでしょうか?

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シェアハウス経営の完全マニュアル | メリット、デメリット、始め方

不動産投資として、シェアハウスの経営は、あり?なし?
最近、若者を中心にシェアハウスが人気を集め、その数がどんどん増えています。それにともない、新しい不動産投資としてシェアハウスの経営が注目を集めています。
ただし、シェアハウスの経営はまだまだ一般的とは言えないので、「興味はあるが、知識がないので実際に経営を始めるのは不安」という人も多いのではないでしょうか?

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不動産の名義変更について完全網羅 | 流れ・必要書類・費用など

本記事を開いていただいた方は、何らかの理由で不動産の名義変更が必要になった方がほとんどではないでしょうか?
不動産の名義変更を行う機会は、普段の生活の中で頻繁に起こることではなく、初めての方も多いと思います。そのため、どのように行えばいいのか?どんな書類が必要なのか?費用は掛かるのか?など、全く知識がなく困っている方も多いと思います。

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【保存版】マンション経営で安定収入を得るための仕組みとリスクを徹底解説!

マンション経営に興味があるけど、リスクが多いと聞くこともあり、実際にやるのは不安。「投資」と聞くだけで難しそうで自分には無理。そう思ってしまい、興味はあるけどなかなかマンション経営に踏み出せない人も多いのではないでしょうか。
しかし実は、きちんとその仕組みを理解し、考えられるリスクに対する事前の知識を持てば、誰でもマンション経営で安定収入を得ることが可能なのです。しかも、他の投資と比べ、始めるのに資金が必要なく、100万円以下で始められる場合もあります。
本記事では、マンション経営の仕組みを説明し、考えられるリスクとその対処法を徹底解説します。内容をしっかり抑え、マンション経営で夢の安定収入を掴みましょう。

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不動産投資による節税はどういう仕組み!?徹底解説します!

不動産投資を行ううえで、よく耳にするキーワードが「節税」です。たしかに不動産投資を行えば、所得税、住民税、相続税などの税金を節税することが可能です。ただし、不動産投資による節税には条件があり、しっかりと仕組みを理解しておかなければ逆に損をしてしまう可能性もあります。
本記事では、不動産投資に全く馴染みがない人でもわかりやすいように、節税の仕組みや本質を徹底解説します!

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